事实经过： 跟房东处的不愉快於签"文具版"的约到期前三个月提前通知要搬走(约为一个月前) 因有两个月押金谈要直接抵租金 但房东不肯说这是积欠押金为由要提告 继续闹的不愉快 还有报税问题有16条约为: "本件租屋之房屋税、综合所得税等，若较出租前之税额增加时，其增加部分，应由乙方 负责补贴，乙方绝不异议" 房东坚持报税 多出的税金都要为承租方缴 出租时也没说租金为未税价 问题： 基於该缴的水电费用我还是会缴。积欠两个月刚好抵押金也会如期搬走 原则上欠两个月也不能告?就算告赢 因押金没赎回也可直接抵积欠的租金? 关於报税上网查了一下(1.参考此篇https://goo.gl/uN7Ukn), 有三争议点: 1. 税赋并非於出租後增加，而系因房客合法报税後，房东相较於逃漏税之税负水准才增 加也就是严格说来，税赋并未真正增加。出租前若有相对应之金额收入 也是要缴这笔税。 2. "负责"补贴, 并非"负担", 故我可以依民法427要求出租方全额附税金,我"负责"提出 3. 补贴非为全额缴纳, 我补贴一元也是补贴 以下继续参考https://goo.gl/uN7Ukn 若上通通不成立，则依民法247条之一，依照当事人一方预定用於同 类契约之条款而订定之契约，为左列各款之约定，按其情形显失公平者，该部分约定无效 一、免除或减轻预定契约条款之当事人之责任者。 二、加重他方当事人之责任者。 三、使他方当事人抛弃权利或限制其行使权利者。 四、其他於他方当事人有重大不利益者。 因房东赚钱却向承租人要求补贴，个人认为有失公平。 但也有听过败诉, 要承租方支付所有多出的税, 在此请益各位的意见。 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 --

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