作者liam185 (God & Lucifer)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 17年租屋新约上路 旧约可转新约?
时间Fri Dec 30 14:21:00 2016
事实经过：
因政府规定自2017年1月1日开始实施
2016年初签旧约时没仔细看 房东口头说可报税 装的很好
签完隔天就说不要报税 条约中有条多的税金要承租人承担
後来有些东西爱修不修 例如:洗衣机 灯泡
问题：
新约这些地方就明订得很清楚 但房东不愿签新约 说以旧约到期日是2018/1没到
所以以旧约为主 但政府实施应该是以2017年後都以新约为主吧?
假设是 所以不签就可以找消保官罗
依「消费者保护法」第56条之1规定，经限期改正而届期不改正者，可处3万至30万元罚锾
。
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：→ MELOEX: 法律不朔既往 12/30 14:26
2F：推 magickevin: 你都翻消保法了，定型化契约是约束"企业经营者"的，你 12/30 14:27
※ 编辑: liam185 (223.140.232.172), 12/30/2016 18:30:41
3F：→ wallachia: 换新约通常租金会提高 12/30 19:10
4F：推 flyiii: 这条法律本来就是这样,你要报税可以,租金就提高.. XD 12/30 21:25
5F：→ flyiii: 反正,总是会回馈到第一线就是了... 12/30 21:25
6F：→ sindyevil: 先确认下之前签的是否是未税价等 12/30 22:08
感谢各位大大解答 是没有未税 但税金的确看来我要附
所以改新约就解了 但看来既往不咎 房屋租赁契约适用承租人供住宅使用
其中第六条税费由出租人担负 所以此契约也不受消保法保护?
※ 编辑: liam185 (223.136.179.213), 01/02/2017 02:41:48