作者AKB48oshi (AKB48推し)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 邻居长年占用防火巷以及封住我家排烟管
时间Mon Dec 26 22:48:22 2016
事实经过：
20几年来我家隔壁的邻居长年占用我家隔壁的防火巷空间
甚至将其封死於其中养鸡，作於自家空间使用
导致我们家长年以来连靠近防火巷一侧的窗户都无法开启(因为太过脏乱)
最近因为向工务局及环保局询问此类问题
环保局是请对方撤除饲养的鸡只
工务局方面是寄送公文给对方，要求对方应该拆除防火巷之违建
结果最近发现家中开伙时
油烟变得非常大，几乎满屋子都是烟
才发现对方因为不满被要求拆除违建
将我们家的排烟管给封住
问题：
请问对方将我家排烟管封住
这样的行为
应该要找哪一处的单位来处理此情形
因为有一天油烟真的大到连客厅都有烟雾弥漫
我们才发现情况不对劲
这样是否已算是蓄意伤人?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.225.243.30
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/PttLifeLaw/M.1482763704.A.F3B.html
1F：→ wallachia: 怎麽不用监视器？ 12/27 10:17
对方早年将其厨房旁的防火巷范围，私自以砌墙封死围起来当作其空间运用
只有从我家厨房的排气窗才能够看到其内部空间
所以先前环保局的人来稽查时，原本也以为那个范围属於对方的空间
但是等到工务局的人来稽查之後，也已确定对方是属於违建
但是由於对方尚未将防火巷给打通
所以即使我们知道对方将我们家的排烟管给堵住
却没有办法像你所说的安装监视器蒐证
因为即使想从防火巷拍过去，也只能拍到一堵墙而已
厨房排气窗的大小，也不过就一只小猫的大小
也无法利用来进出或安装监视器
所以才想请问对方这种行为能依据何法来规范他?
※ 编辑: AKB48oshi (111.241.76.223), 12/27/2016 13:34:51
2F：推 banana321: 你外墙的地是谁的？如果是别人的，你无法设置排烟管 12/27 15:21
与隔壁之间的间隔应该是属於公有或共用的防火巷范围
这一点其实我并不清楚
根据家母所述，30年前买下此屋时，防火巷是正常能通行的状态
所以我们这一家与其他邻居皆是将排烟管设置往防火巷处来排放
隔壁是约莫几年後搬来，然後自己私下将防火巷围起
然後自称此块区域为他们所有
但是很明确的是，工务局既已认定对方围住防火巷是违建行为并要求拆除之
应该可认定为政府方同意此区域并不为邻居个人所有
※ 编辑: AKB48oshi (36.225.243.30), 12/27/2016 18:24:28
3F：推 banana321: 给你一个观念，除非你家是集合住宅，或是共同使用大厦 12/27 18:59
4F：→ banana321: ，也就是所谓的『共照』才会有可能防火巷是共用的。所 12/27 18:59
5F：→ banana321: 以先厘清你家的界址到哪，你家是独照还是共照，才能回 12/27 18:59
6F：→ banana321: 答 12/27 18:59
7F：推 banana321: 违建是违建，跟区域是不是他的是２件事。所以先厘清你 12/27 19:01
8F：→ banana321: 的土地界线到哪 12/27 19:01
好，关於这点我会再去厘清
※ 编辑: AKB48oshi (36.225.243.30), 12/27/2016 19:22:17
9F：推 banana321: 如果建筑物年代不远，可以看建物土地誊本略知一二 12/27 20:25
我翻过土地誊本之後，防火间隔应该是属於我们与邻居有重叠的地号
这样是否能解读成我们家与邻居有各半的防火间隔地权呢?
即使如此
对方将整个防火巷空间封死作为自用确实有问题吧
我想如果他的围墙当初只围住自己的范围内
不要延伸至我家墙壁
应该就属合法
现在还有个问题是
我家的排烟管被对方堵死，却无法蒐证来向对方进行申诉
对方已经邻居供诉排烟管的确是他堵住的
理由是我们检举他违建，他要给我们教训
但是我们无法进入防火巷内拍照，甚至是录影
所以若非我们自己觉得有异+其他邻居通知我们
我们不知道还要继续吸多少天的油烟(对方至今日应该都还是没有将排烟管给排通)
※ 编辑: AKB48oshi (36.225.243.30), 12/27/2016 20:59:35
10F：→ jimmy8069: 监界吧, 监界最准 12/27 21:45
11F：→ jimmy8069: 只是监界费要4800 12/27 21:45
目前如果对方会按照工务局的函文拆除围墙
我们家的排烟管也会自行施工转向
我想监界这一步可能要到对方坚持不愿意拆除的时候再行实施
※ 编辑: AKB48oshi (36.225.243.30), 12/27/2016 22:13:17
12F：推 banana321: 建议你跑一趟建管处，去把你的竣工图申请出来就知道了 12/27 22:18
13F：→ banana321: ，另外７１年６月１５日以後的建案都是防火间隔。建议 12/27 22:18
14F：→ banana321: 你去另外一个法律版，去看公共危险的一篇心得文 12/27 22:18
15F：推 banana321: 几个问题，你的防火间隔是再後侧还是侧面？ 12/27 22:22
16F：推 banana321: 你们厨房有外推吗？你们土地有无持分，因为你说看了土 12/27 22:24
17F：→ banana321: 地誊本，上面是怎写的 12/27 22:24
土地誊本上我只看了双方间隔的地号是否重叠而已，其实我不知道该怎麽看
防火间隔上面有两个地号，一方是我们持有，一方应该是对方持有
防火间隔是在我们的侧面，一共有四户
但是只有最里面靠近厨房的一户有将防火间隔封死做密闭空间使用
我们的厨房位於後侧，有外推
※ 编辑: AKB48oshi (36.225.243.30), 12/27/2016 22:33:34
18F：推 banana321: 你私讯给我你的地段地号吧。 12/27 23:00
19F：推 banana321: 所以你家的侧面是别人家的後侧对吧， 你家的防火巷应 12/27 23:02
20F：→ banana321: 该是再你家的後侧。 12/27 23:02
21F：→ ixixet: 这没现场看，并调取banana大说到的某些资料，和测量等， 12/28 00:49
22F：→ ixixet: 说不准啊… 12/28 00:49