作者zzjames (OOXX)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 房屋购买与斡旋金问题
时间Thu Nov 10 22:37:24 2016
事实经过：
因为预备结婚，所以女友说他的教会朋友妈妈是房仲业，能拿到不错的价格
所以我们就跟他说了A.B.C 3栋房子，该房仲也说不错，但是要斡旋金才能谈价格，
就直接汇款10万元给他(仅在LINE上注明用途为斡旋金，没有签约)
但是该房仲以屋主说我们开价太低而不卖，也劝我们等等，会帮我们杀价
期间有介绍其他不是我所锁定的房子，但我都说不要
之後A.B 2栋都卖出了 剩C栋 (该房仲都没通知我们已卖出，是我去其他仲介问的)
而我父母又很急，就直接找了另一位房仲签约C栋
(我只和他们提一下房子的事，他们就越过我去找其他仲介买)
现在我就和该房仲提说要，退回斡旋金，他却说我这样没道义
要没收我的斡旋金当他的服务费 (房价的2%)
问题：
1.该房仲能直接拿走斡旋金当服务费吗
2.没签约，只有汇款证明和LINE对话，能提告把钱拿回来吗
先感谢各位帮 小弟 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：推 MELOEX: 斡旋没收只有在屋主首肯 但是买家反悔的状况 11/11 00:04
2F：推 MELOEX: 存证信函 写明汇款用途以及因该仲介不力无法促成买卖故取 11/11 00:07
3F：→ MELOEX: 消斡旋委托 明订期限要求返换斡旋金 11/11 00:08
4F：→ MELOEX: 话说约没签收据也没拿 随随便便就拿十万给人的你们心脏也 11/11 00:09
5F：→ MELOEX: 真够大的 11/11 00:09
6F：推 MELOEX: 寄如果是连锁企业还可以顺便打个总公司 强调是该业务谈不 11/11 00:11
7F：→ MELOEX: 到你要的价钱又强要服务费 11/11 00:12
8F：推 taoist9999: 你们真是乱来，起码事先做一下功课，知道要签一下斡 11/11 00:43
9F：→ taoist9999: 旋契约书之类的。 11/11 00:43
10F：推 taoist9999: 那种业务根本就是乱搞，建议由懂这方面实务人陪同向 11/11 00:46
11F：→ taoist9999: 该公司主管要回那笔钱。 11/11 00:46
12F：→ zzjames: 事後想起来 我也是觉得 我怎会直接汇款 = =+ 11/11 19:37
13F：推 KKyosuke: 汇款好歹还有资金进出证明，至少你没傻到给现金 11/11 19:40
14F：→ ekigaku: 没看不动产说明书吧? 向地政局(处)、公平会检举他 11/11 23:04
15F：→ ekigaku: 十万元的话...律师费... 11/11 23:06