作者zen0812 (王子的新衣)
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标题[继承] 农地共同持有人死亡继承问题
时间Thu Aug 4 23:04:41 2016
事实经过：
家父於两周前过世. 生前其名下土地是与三叔(健在)两人持有
(也许是共持或是公持 持有种类 小弟不知该如何确切分辨 )
地籍誊本於上周自地政申请 上面的名目栏标示 (空白)
并没有标上农业区 或是水土保育区 @@
问题：
因为需要避税的关系 小弟必须申请农业使用证明书 事实上那块土地上的确是在耕作水稻
五年内如果做私人民间非政府官方买卖转移 会被追朔遗产税
Q1. 五年内 如果是被政府徵收 以地换地 或是 现金徵收 应该是不会被回追遗产税吧??
Q2. 在五年内如果这块共持的土地售出的话 遗产税是针对家父的持份(1/2) 做回追计算
还是会以与三叔共持的所有做计算?? 这样是我与三叔两边会被课到税吗??
Q3. 五年内 如果三叔要求土地分割 然後售出他人 小弟需要缴交甚麽样的税务呢?
Q4. 五年内 三叔不做分割 仅将他的所有权售出给他人 後续我会面临甚麽样的问题呢?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：→ bearq258: 你应该找一家土地代书谘询一下，请他们查给一点服务费 08/05 00:07
2F：→ bearq258: 不然找当地政事务所的志工帮忙问看看 08/05 00:08
3F：→ taoist9999: 你爸财产清册先申请出来看看，遗产总额有没有超过免税 08/05 01:29
4F：→ taoist9999: 额及扣除额的合计再说。 08/05 01:29
5F：→ taoist9999: 真会课到税的话，那个遗产金额的市价算是很大了，花点 08/05 01:30
6F：→ taoist9999: 钱找专业人士谘询及规划。 08/05 01:30