小弟想尽量描述清楚，所以文颇长， 希望大家帮小弟看看。 事实经过： 小弟目前住的是三十年的老公寓的五楼， 在2011年12月中，翻新厕所的卫浴设备， 工人施工时没锁紧，有一点漏水，在两天内发现， 请水电工人处理好，也没再漏水了。 2012年一月下旬，农历年前， 楼下四楼的住户说他们家有点漏水， 带我去看时，发现天花板有一点壁癌， 希望农历年後，我能处理一下， 我想也许是当时漏水造成的， 并承诺农历年後会找装修师父去看。 农历年刚过完，2月初的时候， 四楼的住户又找我去他家看， 除了原本的位置外， 又说餐厅边墙有漏水、 浴室有漏水使墙上的磁砖突起、 厨房天花板有漏水， 说这是我父母都知道的，希望我一并处理。 请了过去帮我们家做装修的师父去看之後， 根据装修师父的说法， 原本天花板的壁癌发生位置，和我家厕所的位子有差距， 同时根据对方的说法，已经有一段时间了， 也就是翻新厕所前就已经有的， 是因为楼下住家不通风较潮湿，加上年久失修造成的， 和我们家翻新厕所无关。 细问了解情况後， 浴室和餐厅现在没有漏水了，是25年前漏水， 当时有告知我父母，当然25年前就修好了，之後也没有漏水， 当时对方也都没说什麽， 师父的说法一样是不通风较潮湿，加上年久失修造成的。 厨房的话，现在也没有漏水， 漏水也是好久以前的事了， 还有四楼的厨房是向外搭建的， 也就是他们的厨房有大半是悬空的， 然後顶是石绵瓦，等於是下雨时，雨水是直接打在他们厨房的屋顶上， 和我们也无关。 四楼住户表明他无法接受这样的判断， 现在的问题都是25年前的漏水造成的，所以要我负责， 我请来看的师父的说法简单说就是年久失修，和我们无关 目前是请他找他相信的师父来看， 看一下不同师父的判断是如何。 问题： 小弟爬了板上的文，通常是说漏水就是楼上的要负责， 但是问了父母後，发现是25年前的事，而且当时也处理了， 处理完後对方也没再提出什麽问题， 事隔25年，对方突然要我们完全负责， 父母无法接受，小弟也不太吞得下去。 对方的反应也有点怪，一开始只说一个小地方， 当时我不太清楚情况，就说请水电师父来看， 确实是我们的责任的话，会负责修好， 结果突然又讲了三个地方，讲的也很模糊， 都说有漏水，实际问了才说是以前有漏水， 问详细才知道是25年前的事。 师父看完後，四楼住户的说法有点模糊， 对方说无法接受师父的说法，一直咬定是我们的关系， 我对对方说： 「这一个师父的判断你无法接受，那还是要找别的师父看， 不能以你说的为准，要请专家找清楚问题的原因， 如果是我们的责任，我们当然要负责， 但是把二十五年的年久失修都要算在我头上， 我认为不是公平合理的做法。」 後来对方说： 「你修不修、出不出钱不是重点， 重点是你愿不愿意负责，有没有诚意， 大家邻居这麽久了，不希望以後『歹面相看』。」 目前是等对方请他信任的师父再来看一次， 但是小弟觉得不合理，应该也不会接受吧， 爸爸的说法是我们没问题，该处理的事，25年前就处理好了， 真的有问题，就请对方提告吧， 但是小弟还满怕这种事的，上法院好像很花钱又花时间， 是小弟这边理亏吗？ 看了四楼提出的，是不小的工程，对小弟而言是不小的负担。 先感谢各位耐心看完， 也请各位帮小弟解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 --

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