作者urmydestiny (you are my destiny)
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标题[其他] 土地抵押权和借据，哪个比较有利
时间Sat Feb 18 07:28:28 2012
事实经过：
爸爸和四位兄弟共同持有一块地（祖产），最近其中一位伯伯需要现金买房子,
而商量跟爸爸借钱，提到要拿自己那份地给爸爸做抵押。
爸爸想说拿借据就好，觉得抵押麻烦。
我反对的原因是，要是这位伯伯又把地拿去跟银行做抵押，最坏的状况是，还不出钱
银行要大家一起卖地，到最後又变成家族纷争。
我目前想法是劝爸爸还是拿到第一顺位的抵押权，比借据有保障多了。
而且依其他叔伯还算理性的状况下，到时候这位伯伯真的还不出钱，
我爸多拿了一份地也不会有太大争议。
问题：
我不知道我想法正不正确，或是有什麽漏洞。
问题ㄧ 抵押权和借据是不是都要？才有保障
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：推 leochang:设定抵押时 就要写契约借据(借据)了 02/18 12:25
2F：→ maniaque:两个都要最保险,然後领据或汇款证明也要.... 02/18 12:39
3F：→ maniaque:借据上面可以注明这是甲方提供土地设定抵押 02/18 12:39
4F：→ maniaque:毕竟所谓的抵押设定,也必须存在债权才能够执行..... 02/18 12:40
5F：→ yanki826:通常抵押权都是伴随借据 就是怕拿不出来 才要设定抵押 02/19 20:58
6F：→ urmydestiny:谢谢大家！ 02/20 05:21