※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1FALgx7N ] 作者: TZUYIC (Je T'aime Celine) 看板: Gossiping 标题: [新闻] 鼎泰丰占地2审只需赔5千多 时间: Wed Feb 1 23:31:04 2012 Ref. http://tinyurl.com/7pojtkg 鼎泰丰占地2审只需赔5千多 2012-02-01 01:17｜中国时报｜冯郁容／台北报导 知名小笼包业者「鼎泰丰」忠孝店，三年前被控非法占地、侵害附近住户权利，一审判鼎 泰丰须拆除门前楼梯、净空门前通道等设施并赔廿万余元，扬言要撤店的鼎泰丰不服上诉 ；案经高院审理後认定，鼎泰丰无权处分前房东所留的多数设施，昨日改判鼎泰丰只需拆 除两台冷气主机，并付住户五千多元租金。 鼎泰丰自九十六年四月一日起，在北市东区商圈、忠孝东路四段二一八号开设忠孝分店， 却被附近阿波罗大厦的八十多名住户，联名指控违法占用大楼公用停车空地，打官司要求 拆除地上的楼梯、花台、灯座等设施，并归还土地、赔偿租金。 一审北院认定鼎泰丰非法占地属实，应将若干违物拆除，并赔偿住户廿万余元，鼎泰丰表 示若拆除门前楼梯将无法营业，不排除撤店，并上诉二审。 案经高院审理，合议庭采信鼎泰丰的大部分说法，认定该四十三余平方公尺空间上的设施 ，多为前房东ＡＴＴ百货留下，鼎泰丰并无权处分，所以改判鼎泰丰只需归还非法占用的 零点八三平方公尺土地、拆除上面的两台分离式冷气主机，并付该地的十名所有人共五千 多元租金。全案仍可上诉。 ----- 不好意思 借标题问一下关於这方面的法律问题 我想目前判例几乎都还是用土地法 只能用申报地价年息 最高10%为限 另外申报地价又比公告现值便宜很多 尤其是台北市这种精华地段 这样不是反而是一种漏洞吗 侵占要赔偿也比行情租金少很多 --

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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ※ 转录者: willIwill (118.167.35.241), 时间: 02/02/2012 00:33:03 ※ 编辑: willIwill 来自: 118.167.35.241 (02/02 00:42)