作者george5732 (绿岛X哲)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 关於土地租约的一些问题(地上物)
时间Thu Oct 27 15:44:55 2011
事实经过：
因为我与地主有签合约
合约内容写到 土地上之兴建物属於甲方
土地是他的 房子是我盖的 那电线什麽的 是否属於我的呢
因为合约还没到期 快到了 我要拆电线
他却阻止我 他说土地上的地上物当初有签约是属於他的 我该拿什麽法条跟他辩驳?
麻烦各位大大了 第一次使用PTT
问题：
我想我可能需要一些正式的法条来说电线不是地上物
我有参考第三章第811条 但是还不是很明确可以跟他辩驳
希望各位网友能帮帮我
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.169.201.48
1F：→ phantomli:用811刚好自打嘴巴，你要看的是66～68。 10/27 15:47
2F：→ george5732:您好 因为我真的不懂 那我该用你说的66~68跟他辩吗? 10/27 15:57
3F：→ george5732:因为我只能上网看民法 没办法很清楚的看到内部的条文 10/27 15:58
4F：推 phantomli:法条全文可上「全国法规资料库」就可以看到，另外，66～ 10/27 15:59
5F：→ phantomli:68这里是关於动产、动产及主物、从物区分的条文，依据你 10/27 16:00
6F：→ phantomli:们的合约，能取回的东西，只有在：非不动产（土地及房屋 10/27 16:01
7F：→ phantomli:）及非其从物之条件下，才可以取回，不然都是违约。 10/27 16:02
8F：→ phantomli: ^不 10/27 16:02
9F：→ george5732:你说的我懂 那我要如何反驳他所说的地上物都属於他 10/27 16:04
10F：→ george5732:我该如何反驳 电线不属於地上物!? 10/27 16:04
11F：推 phantomli:从定义下手，不合定义，就不在属於他的范围里；如果跟不 10/27 16:11
12F：→ phantomli:动产或从物定义吻合，就该依契约履行。 10/27 16:12
13F：→ george5732:抱歉还有个问题 因为我们签约时间没到 这些都是我用的 10/27 16:13
14F：→ george5732:所以我是否能够直接拆除??? 10/27 16:13
15F：推 depravity:那些电线是做啥用的?? 10/27 17:37
16F：→ george5732:连接冷气 电视 电器用品 但电器用品我已全部拆完 10/27 17:42
17F：→ george5732:那些电线都是我签的!总共有110间房间 10/27 17:42
18F：推 depravity:你可以等被告主张是电器的从物输了再还 XD 10/27 17:48
19F：→ george5732:电器用品我搬走他没说话 他就说电线属於地上物 10/27 17:51
20F：→ george5732:且我再拆电线时他还请警察来说那些属於他的财产 10/27 17:51
21F：→ george5732:重点是合约还没到 东西是我用的 这样也不行? 10/27 17:52
22F：→ george5732:有没有法则能参考说 地上物到底有哪些 例如动产之类的? 10/27 17:52
23F：→ iscu:找律师吧 10/27 19:30
24F：→ george5732:如果可以找律师我就去了~"~现在时间很赶 我在外岛..... 10/27 21:19
25F：推 depravity:肯花钱一定有律师肯过去跟你签约的 = = 10/27 21:55