作者misspayun (无止尽的减肥)
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标题[租赁] 房东一直不还押金且...
时间Thu Oct 6 18:05:10 2011
事实经过:
在去年二月10日跟房东签约
缴款过程中都是用转帐
且没有一个月迟缴过 都很准时
(甚至有时房东还会提早催款)
押金2个月 2W元
但是在今年2月10日要去跟房东续约时
对方告知想搬回去住所以请我们再多住几个月
但是还无确定是否要搬回
於是不跟我们签约
所以在今年5月10日我们就不打算继续租了(因为觉得没签约很没保险)
在5月10日当天仲介也来点交
且把合约书跟钥匙一并带走
并告知押金部分请我们自行跟房东要回
而在当月原本承租的房子仲介也顺利的找到人承租
问题:
再跟房东要回押金时 对方一直说被倒会所以会晚点在环押金
於是在七月汇款1W元并告知下个礼拜一再把部分的归还
接着就是一直拖延 拖延拖延告知下礼拜 下礼拜
我方当初想对方被倒会,所以都没有很强迫的跟房东要钱
直到8月中 房东电话开始不接搞失踪
只好求助於仲介 仲介起先一直帮房东讲话说他从来没这样过
因为 巴拉巴拉巴拉 .... 所以仲介也不知道为什麽会这样?
请我们也给他一些时间 他会替我们转达
但是後来也是都无任何消息
一直到10月初我方受不了了 於是语音留言请房东出来面对
在上礼拜房东很有礼貌的电话告知於这礼拜一会汇款过来
礼拜一 又传简讯告知要盘点没办法去邮局所以礼拜二汇款
礼拜二开始一直又搞失踪直到现在还在搞失踪
所以想请问这样的情形我方该如何争取权利呢?
等等打算到房东承租开店的地方去赌赌运气看能不能找到人
如果要靠法律途径有办法吗?
因为已经过半年了...
如果去跟他现在的房客讲有用吗= =?(请她把当月租金直接给我)
哀 感觉对方就是故意摆赖啊!!
直接去要钱如果对方不还 我方能主义甚麽 才不会变成对方说我们恐吓勒
因为真的好气,怕到时候面对面我家的男生会暴怒啊!!!
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 124.9.200.157
※ 编辑: misspayun 来自: 124.9.200.157 (10/06 18:06)
※ misspayun:转录至看板 Chiayi 10/06 18:08
1F:→ yanginru:既然你都会来这边问了,那你应该或许知道支付命令这东西 10/06 19:22
我知道 但是我不知道现在没有租赁书 跟过了半年了
要怎麽去旅行支付命令呢
※ 编辑: misspayun 来自: 124.9.205.202 (10/06 20:32)
2F:推 gadoma:提汇款证明然後请仲介帮你写张证明书证明租期届至已经还屋 10/06 20:37
3F:→ gadoma:当作证据声请支付命令...法院通常会发 10/06 20:38
4F:推 a386036:支付命令 你爽的话也可以假扣押 不过要看看法院要不要 10/06 23:39
5F:→ a386036:给你查封房子,没其他东西可扣,准的机率很高 10/06 23:40
6F:→ a386036:查封完再不给就强制执行,把他的房子推去法拍 CC 10/06 23:41