作者liau (飘渺间~~)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 土地重划问题~~
时间Fri Jul 29 20:20:52 2011
事实经过：
家人目前在郊外有一块土地，早年政府进行都市计画，开拓道路。
目前因此造成 隔壁邻居土地靠近道路侧
有一小段为家人之土地(有土地所有权状且有地号)
如图所示 A为家人之土地
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| 道 A邻居土地 |
| A |
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| 路 |家人土地 |
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问题：
想请问版上法律人
1.目前 邻居打算盖铁皮屋以作为车库使用，但不会去申请建照
申请建照是否无法核发？因无建筑线？
2.家人不想做绝，在自有土地上 以篱芭围做区隔，
但对方 一直不想解决，也从未好言相向
若对方 真以铁皮屋作为车库使用，
想请问 是否有法规会判定 家人所持有之土地 会归对方所有？
或是藉由协商 还是上法院的途径 取得土地？
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 219.85.98.194
1F：推 t222728:和平公然占有土地20年之後他就请地上权了 07/30 00:10
2F：→ t222728:权力这种东西睡着了就是别人的了 07/30 00:10
3F：推 ilove56:推楼上 法律不保护权利睡着之人 你要当好人就自担风险 07/30 00:21
4F：→ ilove56:有可能变成既成道路 也有可能像楼上讲的被人申请地上权 07/30 00:21
5F：推 cawba:大家坐下来讲一个价钱 把门前土地卖给他 不谈就做绝围起来 07/30 00:54
6F：→ cawba:一楼铁皮屋违建建管处几乎不可能去拆 因为没有阻碍逃生或防 07/30 00:55
7F：→ cawba:火 甚至你还可以合法填具申请书申请水电 所以到时他盖铁皮屋 07/30 00:56
8F：→ cawba:只要屋顶不要盖到你们土地上 他进出你们土地你也拿他没办法 07/30 00:57
9F：推 sindyevil:自己的土地,自己先围起来吧,然後安装隐密的监视器... 07/30 08:38
10F：→ sindyevil:看到围篱就会跟你们讨论,注意的是不要让自己变成袋地.. 07/30 08:39
11F：→ sindyevil:如果他们损毁围篱,因为你有蒐证,到时候更可以谈了.. 07/30 08:39
先感谢各位的回答…厘清不少疑问…还有一些问题想请教
1.就推文来看 家人应该是要先将自己的土地围起来，
以防邻居把铁皮屋盖起来？
2.若 在还没标示自己地权前，邻居已动工兴建铁皮屋(兴建至一半 或已兴建完成)
家人是否能迳行向县市政府建管科举发 此为违章建筑？
3.若 邻居已盖好铁皮屋，家人是否只剩下 法律途径解决
在对方完全不跟家人谈论 购地的事宜情况下……
此时 再使用篱芭将家人的土地标示出起 会有法律问题吗？
因土地位处较为市郊，家人并无法时常去看 因此怕邻居会偷跑…才有这些疑问…
※ 编辑: liau 来自: 61.62.168.35 (07/30 20:02)
12F：→ sindyevil:先去申请地界吧,同时可以着手围篱工程... 07/30 20:06
13F：→ sindyevil: (土地监界) 07/30 20:07