作者alove1988 (除草机大娘VINA)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 紧急房屋买卖纠纷
时间Tue Jul 12 14:27:33 2011
今天买卖房屋点交没完成 我们是跟仲介商购买自宅
但今天对方代书已经先拨款到履约中心
未经过我方同意...利息也开始计算..
这样有触法吗?
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◆ From: 61.224.174.251
1F：推 ilove56:你买房子 为什麽是对方代书付钱? 07/12 14:30
2F：→ alove1988:银行贷款下来 代书直接拨到履约中心去.. 07/12 14:39
3F：推 ilove56:贷款不是你们贷的吗? 为什麽是对方代书帮你处理? 07/12 14:53
4F：→ JudeF:大概是银行听从代书的指示就拨款了吧。但照理说银行要你同意 07/12 18:05
5F：→ JudeF:之後再拨款比较对。 07/12 18:05
6F：推 leochang:看你们当时的契约吧...一般来说,都会写明汇进履保户头 07/12 18:34
7F：→ leochang:你不用担心钱不见 07/12 18:35
8F：→ JudeF:因为不只是钱的问题 囧 拨款出来银行就开始计收利息了 07/12 19:47
9F：→ JudeF:要是交屋还要拖很久，那麽这段时间利息钱对买方来说很亏 07/12 19:48
10F：推 leochang:将心比心吧...银行肯拨款,一般来说...房子已经买方名下了 07/12 20:58
11F：→ leochang:卖方更怕 07/12 20:58
12F：→ fatcats:履约保证好像只有仲介在用? 07/12 23:45
13F：→ fatcats:其实交易安全代书有顾到的话 履约保证有没有都很安全... 07/12 23:48
14F：→ phantomli:履约保证其实就是在防代书跟对方勾串的～^^ 07/13 09:11
15F：→ phantomli:请原PO去查原买卖契约的付款约定，应该会写到何时钱会入 07/13 09:12
16F：→ phantomli:履保专户，也有可能是为了办过户，去涂销前屋主的抵押权 07/13 09:12
17F：→ phantomli:而放款的。至於利息部分，如果是可归责对方的事由而给付 07/13 09:13
18F：→ phantomli:（点交）迟延，可以叫对方负责这部分的额外支出（以此方 07/13 09:14
19F：→ phantomli:式敦促其尽早履行义务）。 07/13 09:15