作者driftseed (阿辉)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 房东将客厅做成隔间
时间Wed Jul 6 07:25:17 2011
事实经过：
这里的房子是公寓，一层三小间房间，外头有一个客厅、阳台
今年三月看房子的时候，虽然房间很小但因为有客厅所以决定租下来(签约)
但合约书上承租范围仅记载「房间一间」并无记载到客厅
今年六月底搬东西进来时发现客厅家具都不见了
七月一号入住时，客厅、阳台被房东围起来做成另一个隔间准备承租
房东从头到尾并未告知有做隔间的准备
问题：
双方在写合约书时，没有规范家具、活动空间有哪些时
是不是应该以当下看到的空间范围、家具摆设为主，房东
签约後不得擅自更改，甚至隔间？
房东PO在学校租屋网上的照片/文字说明是否可当作承租依据？
想跟房东谈租金，拿来贴冷气费，不知我有没有哪些合理的法源依据
可以拿来当作筹码的？
比如说我如果谈不成要搬家，那搬家费用让房东出/付一半？
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 1.170.137.189
1F：→ phantomli:找可以证明你当初看到（有客厅）的证据，去跟房东争取。 07/06 08:54
2F：→ phantomli:但想要走法院，大家都累，最好是房东让步同意解约退押金 07/06 08:54
3F：→ phantomli:，你也不要想让房东出搬家的钱。才有机会顺利圆满落幕～ 07/06 08:55
4F：→ phantomli:另外，你的请求权依据就是租约，包含口头承诺也算，只是 07/06 08:55
5F：→ phantomli:你要想办法证明。另外，房东如果用木板隔间就算了，如果 07/06 08:57
6F：→ phantomli:是用水泥，不知道他有没有按建筑法规定向主管机关申请～ 07/06 08:57