作者supa64 (淳朴商人)
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标题[租赁] 想问一下,如果打了合约,不到1个月房东要求退租
时间Mon Jun 13 19:58:43 2011
事实经过：
是这样的,我在月初(6/1)跟这位2房东打了合约半年,结果於今天(6/13)要求退租.
问题：
想请教一下,这种状态下的房东要求解约,我是否有合理的补偿?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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啧啧,糟糕人间50年,只有抓稀少的本,嚐遍糟糕的极致,才是真正的糟糕人(远目
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.42.196.133
1F：→ john0227:看合约 没写通常是赔一个月租金给你 06/13 20:29
2F：→ supa64:那麽,如果我没有押金合约上打半年租金然後愿意退剩余的5 06/13 20:42
3F：→ supa64:个月租金然後1个月租金+水电瓦斯结清的话该怎麽算比较保险? 06/13 20:43
4F：→ john0227:拿回全部租金押金用他赔的一个月租金跟他清水电瓦斯 06/13 21:53
5F：→ supa64:那请教一下,如果要引述法源依据的话是? 06/13 23:04
6F：推 holysea:脸皮够厚可以一直住，他打官司告不倒你，打个半年没问题 06/14 03:46
7F：→ holysea:期间他进入你房间就可以告他刑法 06/14 03:46
8F：→ holysea:等...二房东?二房东敝人不清楚，没看清楚抱歉，请当我没说 06/14 03:48
9F：→ supa64:不用介意,所以我才问法源依据,这样才会好解决,因为这很困扰 06/14 12:07
10F：推 phantomli:跟二房东的租约仍然有效，可以用来对抗二房东，但因为大 06/16 08:49
11F：→ phantomli:房东与契约无关，又是所有权人，租约无法对抗大房东。若 06/16 08:49
12F：→ phantomli:是大房东来赶人(行使民法第767条)也是得搬。 06/16 08:50
13F：→ phantomli:另外当初若有付押金(定金)，现在是二房东违约，就依民法 06/16 08:52
14F：→ phantomli:第249条第3款请求双倍返还(充作赔偿)。如果没有付押金。 06/16 08:53
15F：→ phantomli:就要实际计算因临时终止合约而衍生的费用(例如搬家费)。 06/16 08:54