作者ismc (INTERGRAL SLIDING MODE)
看板PttLifeLaw
标题Re: [继承] 姊姊要过户土地给我
时间Sun May 22 16:30:12 2011
※ 引述《ismc (INTERGRAL SLIDING MODE)》之铭言：
: 事实经过：
: 姊姊有24坪土地要过户给我 (市值约300万)
: 约1年前我开始工作後 我用信贷的方式加上自己的存款给她一笔钱
: 问题：
: 可以用赠予的方式 1年220万以下免税额的方式来赠予吗?
: 因为想要省税 如果单纯过户的费用是不是就比较高??
: 怎样的方式是最省钱的呢??
: 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
感谢各位热心的回应~
小弟我要补充一下，24坪土地是1笔而已，有地上物
当初24坪买的均价约5万元/坪~现在涨到约15万/坪
如果请代书来处理~总共大约要花多少钱呢?
感谢在看文章的您^^
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.170.8.124
1F：推 depravity:因怕涉嫌违反公平交易法地政士公会都把收费参考拿掉了XD 05/22 16:35
2F：→ depravity:好像只剩某种公会没在帕 XDDDD 05/22 16:35
3F：→ depravity:所以你自己GOOGLE吧有些事务所有网站有 05/22 16:36
4F：推 nixo:你有钱给姐姐，这不算买卖吗？ 05/22 16:51
5F：推 depravity:互赠 回礼 (菸) 05/22 17:12
6F：→ mrschiu:仍然可以当作购买.. 买卖时间等於你给她钱的那个时间.. 05/22 17:56
7F：→ mrschiu:她只是等到现在才登记..这样就合情理了.. 05/22 17:57
8F：→ mrschiu:你给她钱的那个时间.. 这土地的价值一定更便宜.. 05/22 17:57
9F：→ mrschiu:应该可以再省一点.. 此外你不要觉得这是玩弄文字游戏.. 05/22 17:58
10F：→ mrschiu:因为这个买卖中你已经付钱了.. 如果是坏人想逃漏税的话 05/22 17:59
11F：→ mrschiu:不会先付钱的.. 所以这点请原PO不用担心有这样的疑虑.. 05/22 17:59
12F：→ mrschiu:我建议你们两人带证件直接去地政事务所办理登记.. 05/22 18:01
13F：→ mrschiu:既然你门两个人你情我愿..就只差登记..登记很快的 05/22 18:02
14F：→ mrschiu:证件除了身分证印监房子的文件还有税单(表示没欠国家钱了) 05/22 18:03
15F：→ mrschiu:我前面讲得这个故事就等到国税局想抓逃漏税找上你的时候 05/22 18:04
16F：→ mrschiu:你跟国税局讲.. 不然就不用讲了.. 应该是没这个机会.. 05/22 18:04
17F：→ mrschiu:接到国税局抓逃漏税的通知..是诈骗集团的机会还比较高.. 05/22 18:09
18F：→ mrschiu:如果一定要用到220万免税(考虑到增值税)..可以用你给她钱 05/22 18:12
19F：→ mrschiu:的时间去算价值..扣掉220万然後其他用你的钱当作买卖.. 05/22 18:12
20F：→ mrschiu:但这个故事也应该没机会讲给官员听.. 直接去登记吧.. 05/22 18:13
21F：→ lovemoonman:恩...楼上那样做可能会要多缴2%申报地价XDDD 05/22 20:21
22F：→ lovemoonman:明天星期一 可以用网路申请土地誊本出来看价格～ 05/22 20:22