因本人名下之祖传房产楼上是投资客,而且应该是业余的投资客 买了房子又不愿意整修,好几年都卖不出去 因为漏水太多次了,想告他一次,给他一点警惕 为了减少麻烦,我把索赔金额控制在十万以内的小额诉讼 我也知道这种相邻关系是属於强制调解事项之一 但我会尽量让调解不成 我的目的在於给他点警惕,希望他去整修好他的房子 早日卖掉我们早日不用当邻居 因为之前没有想要告他,所以照片等证据没有各个角度都准备好 我最遭的打算就是,他很会装可怜,搞不好我会败诉 但是我损失就是一千块的裁判费用 但是如果能给他个警惕知道我是会告人的 以後再有状况我证据会留齐全就好 以下写的民事诉状有按照教科书内所谓的人.事.时.地.物都写到 并有注意到损害赔偿时效在二年内 并明确点出诉求目的 但是毕竟没写过诉状,有些用语可能不符合法律用语,请协助更正 --------------------------------------------------------------------- 被告於民国99年9月9日晚间，其持有之xx市xx区xx路XX号YY大楼五楼建物严重积 水，因无人管理致未及时处理，渗漏到本人持有之同栋大楼四楼建物，导致天花板多处大 量渗水，进而造成轻钢架天花板多处崩塌、地面插座浸水短路、地面积水约十公分。 被告自民国95年法拍取得该建物後，现况为无人使用之空屋，有多次漏水纪录，先前原告 六楼房客亦以多次漏水无改善为由退租，之後原告建物也无法顺利出租，造成原告身心痛 苦异常，每逢大雨就担心五楼再度渗漏至四楼，多次向被告要求改善均未获得正面回应。 依民法第一百八十四条规定，拟请求赔99年9月9日紧急雇工排水费用叁仟元、天花板 轻钢架部份重做费用贰万肆仟陆佰元、木质地砖重做费用半额参万伍仟元，以 上合计陆万贰仟陆佰元整，为此状请判决如诉之声明，以维权益。 第一百八十四条（独立侵权行为之责任）因故意或过失，不法侵害 他人之权利者，负损害赔偿责任。故意以背於善良风俗之方法，加损害 於他人者亦同。违反保护他人之法律，致生损害於他人者，负赔偿责任。 但能证明其行为无过失者，不在此限。 附件 1. 五楼建物誊本 四楼建物誊本—证明彼此为相对人. 2. 损毁状况照片--n张 3. 修理报价单--n张 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 114.46.142.203