作者malcon (摔车王中岛)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 房客同居人引发气爆致邻居受有损害，房东有无责任?
时间Sun Feb 27 13:26:29 2011
事实经过：
父亲将一栋三层楼透天的一楼租给一位女性房客，而那位房客又带入一位同居人
前一阵子该同居人疑因久病厌世，并且与女性房客有所争执，引发瓦斯气爆，造成
房屋毁损，并且左右与前方邻居的门窗玻璃，以及内部水管等等损坏，房客与其同
居人也因此送医，今受有损害之邻居欲向我父亲主张损害赔偿。
问题：
一、房客之同居人引发的事故造成第三人损害，第三人是否有权向房东请求赔偿？
二、若房客之同居人乃过失引起气爆造成第三人损害，第三人是否有权向房东求偿？
三、若是房客之同居人无能力支付赔偿，房东是否需要负赔偿责任？
先感谢各位帮小弟解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处并请给予指教
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.36.175.240
1F：推 GauYi:忘了 但是我记得人家通常都会顺便推诿给房东 02/27 14:05
2F：推 depravity:187起的特定身份人士侵权行为的样态没有房东 XD 02/27 15:46
3F：→ hoboks:你父亲可以向房客与同居人要赔偿 但邻居不能向你 02/27 15:52
4F：→ hoboks:父亲要赔偿 02/27 15:52
5F：→ malcon:是否可烦请各位先进给予比较明确的方向，比如该使用何法条 02/27 18:08
6F：→ hoboks:是第三人要去找法条 你爸友要告 房客吗 02/27 18:13
我父亲目前是被邻居烦到不胜其扰
因为邻居一直要求我父亲赔偿
可是我父亲又不是侵权行为人
看民法第184条也是以侵权行为人为须负责损害赔偿之人
然而我父亲却不知道该如何跟邻居们解释我们是不需要赔偿的
另外又有人跟我说似乎有案例解释说房东需负民法第191的赔偿责任
让我一头雾水
所以需要比较详尽的解释
※ 编辑: malcon 来自: 114.36.163.185 (02/28 21:58)
7F：→ hoboks:191是用在我去你父亲开的商店 结果电梯没保养好 02/28 22:50
8F：→ hoboks:整个掉下来让我摔伤了 这种情况求偿的 02/28 22:50
9F：→ hoboks:你写信要我说明不用赔偿的原因 但是应该是原告先找需要赔偿 02/28 22:51
10F：→ hoboks:的原因吧 被告再来抗辩 不然遇到这种很辉的有理说不清 02/28 22:51
11F：→ hoboks:我会打字打到天亮Orz 02/28 22:52
12F：→ hoboks:举例说明好了 我要你举证你今年没去酒店 你举证1/1整天都 02/28 22:53
13F：→ hoboks:待在家 有证人 然後我又问你 那1/2呢? 02/28 22:53
14F：→ hoboks:你要举证消极事项是极为困难的事情:( 02/28 22:54
15F：→ malcon:原来如此，我父亲是怕邻居有什麽漏洞可以钻，才会整天烦恼 03/01 12:38