作者luckydog (人~~可以多倒楣呢)
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标题[其他] 房屋是否侵占他人土地
时间Wed Feb 16 17:27:30 2011
事实经过：
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]<===对方地界
] |
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] /
] /<==我家房屋
] /
]/
]/
]/ (对方的地)
]/ (大约示意图,呃,不太会画)
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隔壁的空地在做买卖,有地政来做监定,
发现我家房屋疑似斜占到空地约2坪地,原始地主得知
没做任何反应,买卖也成立後,新的地主转手又卖给新买主(听说未过户)
新买主申请监定结果也相同,疑似我家房屋占到2坪地,
所以要求我家买下这2坪地,家长都觉得若有使用到人家的地,
就买下,
但房屋里大约测量後,发现坪数和权状坪数是一样的,
我家25坪,房屋前後的左右墙壁也没有斜到差1.2坪,
所以多的2坪地,怀疑当初建商整体大约7栋的透天厝"整体"就斜占过来,
或有人的房子是多2坪的??
这2坪对我们而言是虚无的,若买下,变我家权状和地会不清不楚,
当初是买转手的成屋,也找不到当初的建商了
我觉得这是新买主和地主的买卖纠纷,新买主明知地有问题,却来我家要求买地,
觉得莫名奇妙,目前我们己经再申请重新监定,但还希望解开困惑,或是有什麽新
的想法
问题：
1.我家当初是买成屋,房屋到现在有20年了,买时应该只有确认地及房屋坪数,进到
法院对侵占是否成立??
2.若建商整体就占过去2坪,是否新买主还是能强制要求我们买下这2坪??
3.这2坪是不是可算当年测量地的误差??
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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◆ From: 114.43.203.108
1F：→ depravity:2.你不买他可以改要求拆屋还地 XD 02/16 20:09
2F：→ depravity:有地震就可能有移位 过20年真的移动是有可能的 = = 02/16 20:10
3F：推 showbbs:监界要4000元 打官司..... 怎麽算都划不来 02/17 12:16
4F：推 depravity:要打官司可能人家就不爽改主张拆屋还地了 XDDD 02/17 12:18
5F：→ luckydog:地政建议我们不要再次监界,直接考虑买下的事情,但目前只 02/17 13:12
6F：→ luckydog:有这个方法了吗?? 02/17 13:12
7F：推 showbbs:看有没有监界的人愿意帮你.....天下没有钱办不到的事 02/17 13:50
8F：→ luckydog:用钱解决的话,那就直接买地,用到黑暗大法应该钱更多~~ 02/18 01:15
9F：→ luckydog:请问是否还有没考虑到的事吗??买下真的一劳永逸吗?? 02/18 01:18