作者iecho (我不转弯)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 房东无事先告知，被要求负担额外清洁费
时间Tue Feb 1 13:40:37 2011
事实经过：
原po与朋友共3人住在老旧公寓顶楼加盖
才入住两个月而已，水电当初说好两个月付一次
这次要付房租时，除了基本水电费外
房东直接告知我们还有一项楼梯清洁费，
两个月共八百元，要算进房租里
问题：
当初签约时房东完全没提到有所谓"楼梯清洁费"
合约上也没注明(仅有写水电费两个月缴一次)
两个月内期间，房东也没有事先告知我们
是否有权利拒付?
(已爬文，还是没得到答案，感谢大家回覆)
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.45.186.219
1F：推 hoboks:可以拒付 02/01 18:00
2F：推 justfor48:可以拒付 而且也太贵了 我之前住一个月也才100 02/01 19:08
3F：推 cawba:一听就知道豪洨 假设5楼公寓加上顶加共12户 他来洗一次等於 02/01 23:22
4F：→ cawba:收4800元 请正妹穿女仆装都没有这个价码吧 02/01 23:23
5F：→ cawba:另外请教H大拒付的法源为何? 租赁只提到税金由出租人支付 02/01 23:32
6F：→ cawba:一般市售的租赁契约应该都把这一类延伸的支出例如管理费 由 02/01 23:33
7F：→ cawba:承租人负责了吧 有什麽防御出租人的法条可以引用的吗? 02/01 23:34
8F：推 justfor48:我自己的经验是 契约书上面没写的一律拒付 02/02 04:03
9F：→ justfor48:因为我同学也遇过这种问题 後来是请警察过来帮忙 02/02 04:04
10F：→ justfor48:因为房东死要收 不知道这是否算法源依据 02/02 04:04
11F：推 hoboks:对於条款没同意过 不算契约一部份 02/02 06:37
12F：推 cawba:我个人是倾向楼梯清洁费算管理费之一 所以该由承租人缴纳 02/03 02:02
13F：→ cawba:因为管理费本来用途就是一些杂项支出 所以房东要求房客出应 02/03 02:03
14F：→ cawba:该是合情合理 但是光楼梯清洁每月400就有点太超过了 02/03 02:04
15F：推 depravity:400算不算太多要看总共扫几次吧 02/03 02:25
16F：推 cawba:新北市公寓一个月洗两次 扫两次每户收130元 原PO收400应该是 02/03 13:33
17F：→ cawba:外包给凯渥名模等级的正妹来扫了吧 02/03 13:33
18F：→ iecho:一个月洗一次，两个月共收800元，我不了解行情，不知算贵吗 02/07 17:06
19F：→ iecho:我可以接受管理费，只是应该要在签约前先说好吧? 02/07 17:07