作者givancy (喵小肥～)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 对面新搬来的住户在住宅区当钢琴家教？
时间Thu Jan 20 20:17:12 2011
事实：
我租赁的地方是一般住宅区大楼，对面刚搬来一位女生
今天晚上六点多被钢琴练琴的声音吵得受不了，我过去按门铃才知道
原来她是个钢琴老师，除了在外面授课之外，也会在租屋处接家教，带学生回来练琴
据她说，大约一周有三天会带人回来授课，时间从下午四点到八点不等
她承诺说会去买隔音海绵回来贴，但不能保证完全没声音
问题：
1、住宅区大楼是否能当个人钢琴家教场所使用？
她说房东知道、管理员及主委也都知道，还说没问题
问题被吵的又不是这些人，如果是偶尔练琴就算了，但当成营业场所使用
我白天待在租屋处的时间不算短，一周除了固定两天必须在白天出去上课之外
其他时间多半留在租屋处，对於这种不定期动辄数小时的噪音，着实无法长时间忍受
这位女老师还说："你们平常在房间外面走动也会有声音啊，我也听得到啊"
问题其他人不会在外头长时间连续不停地走动达三四小时吧？！
2、噪音管制问题
目前我已经向房东反应，房东说明天会马上找管委会主委
但如果管委会方面没有任何处置，是否还有其他方法？例如打给环保局或警察？
这里只是一般住家，并非专业琴房，房内也没有特殊隔音设备
却拿来当营业场所使用，着实令人感到困扰
如果其他邻居没意见，只有我有意见，是否代表我就必须忍受抑或搬走？
不知大家是否有其他建议？谢谢～
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先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 61.231.24.224
1F：推 depravity:如果不家教後改在家练琴呢? 还是忍受或搬走实际 01/20 20:20
2F：→ justfor48:你可以找警察帮你 练习时间4~8点 蒐证时间充足 01/20 21:29
3F：→ justfor48:社会秩序维护法第72条 01/20 21:29
4F：→ justfor48:二、无正当理由，擅吹警笛或擅发其他警号者。 01/20 21:30
5F：→ justfor48:三、制造噪音或深夜喧哗，妨害公众安宁者。这才对= = 01/20 21:33
6F：→ wkz:营业用机器噪音属噪音法所指噪音，主管机关为环保局。 01/20 22:02
7F：→ mrschiu:一般社区的公约都会建议下班时间以後不能有太多噪音.. 01/20 22:52
8F：→ mrschiu:如果夜间可以发出营业噪音.. 那也可以装潢了.. 01/20 22:53
※ givancy:转录至看板 rent-exp 01/22 11:17