作者leochang (leo)
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标题[问题] 如何抛弃这项权利??
时间Fri Jan 14 11:32:49 2011
※ [本文转录自 LAW 看板 #1DByF0_W ]
作者: leochang (leo) 看板: LAW
标题: [问题] 如何抛弃这项权利??
时间: Fri Jan 14 11:32:14 2011
有一"房屋起造人"已过世14年
其继承人不想继承该房屋的权利
但已无法办理"抛弃继承"
且房屋未办保存登记
无法去地政事务所办理"抛弃登记"
又因为房屋确实还存在
无法去税捐机关申请"房屋已拆除"
有什麽方法可以让该权利消灭呢?
我想到的是...在法院公证下,签权利抛弃书??
谢谢大家指教!!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 220.140.34.149
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◆ From: 220.140.34.149
1F：→ depravity:---------------以下开放一元起标--------------------- 01/14 11:50
2F：→ mrschiu:从他过世以後你没抛弃继就是你的了..是你的永远都是你的.. 01/14 12:03
3F：→ mrschiu:别人送你一样你不想要的东西你又不能还他要怎麽办呢?... 01/14 12:04
4F：→ mrschiu:1.卖掉 2.送人 01/14 12:05
5F：→ mrschiu:其次..已经过了14年你才挖出来..已经不用课遗产税了.. 01/14 12:06
6F：→ mrschiu:只要去地方税务机关缴地方税..所以应该花不到你多少钱.. 01/14 12:06
7F：→ mrschiu:这个市况..卖掉应该可以赚到钱.. 01/14 12:09
8F：→ mrschiu:还有证明房子已经拆了..要去找地政不是找国税局.. 01/14 12:10
9F：→ mrschiu:税务机关只能领有没有交税欠税的证明.. 01/14 12:11
10F：→ mrschiu:如果地政不理你..应该是想看到(被继承人)缴清税的证明 01/14 12:15
11F：→ mrschiu:要先去地政申请这个先人名下土地的地籍资料.. 01/14 12:16
12F：→ mrschiu:再去税务机关帮他把税缴清..缴完办理继承(到你名下).. 01/14 12:17
13F：→ mrschiu:再回到地政办理继承..把这个房子继承到你名下.. 01/14 12:17
14F：→ mrschiu:到你名下以後.. 你就拿着这个房子没有欠税的证明去地政.. 01/14 12:21
15F：→ mrschiu:帮这个房子办所有你要办的变更..(例如证明房子已经拆了) 01/14 12:21
补充一下...
该房屋目前被他人占用(可能是共有人) 没有土地所有权
且房屋只有一半的权利
因为起造人有两位
抛弃是因为不想缴房屋税
※ 编辑: leochang 来自: 220.140.34.149 (01/14 12:25)
16F：→ mrschiu:但是已经过了抛弃的期限了.. 所以一定要有人交这笔钱.. 01/14 12:26
17F：→ mrschiu:你们要自己想办法..其中一个方案就是卖掉拿卖掉的钱来交 01/14 12:27
18F：→ mrschiu:但是产权不清楚的房子也不一定有人要买..别的方案也许更好 01/14 12:29
我知道无法抛弃继承权
现在是想抛弃所有权
可是该所有权是事实取得
又无法做抛弃登记
是不是要先想办法登记後
才可以抛弃所有权?
※ 编辑: leochang 来自: 220.140.34.149 (01/14 12:33)
19F：→ mrschiu:你现在等於是欠政府钱..欠别人钱..说要抛弃这笔债.. 01/14 12:34
20F：→ mrschiu:政府当然不会理你.. 01/14 12:34
21F：→ mrschiu:你不要要这个"东西"没有关系..可以捐给别人(政府).. 01/14 12:35
22F：→ mrschiu:或是我刚刚说的卖掉.. 但是呢..你欠政府的钱不会消灭的 01/14 12:36
23F：→ mrschiu:你要如何处置你的东西..那是你的自由.. 但是政府的重点 01/14 12:37
24F：→ mrschiu:就是: 请先把钱缴清再来.. 01/14 12:37
25F：→ leochang:缴清没有问题...问题是缴清以後怎麽办理? 01/14 12:38
26F：→ mrschiu:缴清以後..就是我之前写的..去办理继承到你名下.. 01/14 12:39
27F：→ mrschiu:钱可以找别人缴..重点还是房子要确定继承到你名下.. 01/14 12:41
28F：→ mrschiu:你的重点"抛弃".. 如果你也不觉得钱是问题..要送给占有人 01/14 12:42
29F：→ mrschiu:那也要先登记成你的名字..再去地政办理把名字转移到他名下 01/14 12:43
30F：推 depravity:对方有一半却占全部 你可以去要租金 应该是划得来啦 01/14 12:43
31F：→ mrschiu:只是他可能会有赠与税的问题..没有没关系..因为和你无关了 01/14 12:44
32F：→ mrschiu:我也是觉得要收租金比要合理.. 这14年的租金也应该给你的 01/14 12:45
33F：→ depravity:只有五年该给 XD 01/14 12:46
34F：→ mrschiu:之後收租买卖都很好.. 这是先人给你的很好的聚宝盆.. 01/14 12:46
35F：→ mrschiu:但是你坚持放弃的话..你就去县市政府问问看要怎样捐给政府 01/14 12:47
36F：→ leochang:总之重点中的重点...先登记才有下一步就是了~~~ 01/14 12:48
37F：→ mrschiu:你花的力气不会比收租和卖掉还少的.. 01/14 12:48
38F：→ mrschiu:是的.. 交税->继承->随便你爱怎样就怎样.. 01/14 12:49
39F：→ leochang:嗯嗯...谢谢~那我去问看看地政事务所 ^^ 再次感谢 01/14 12:50