作者labazui (喇叭嘴)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 单纯土地买卖闹到黑道
时间Thu Dec 9 04:35:58 2010
事实经过:
母亲与兄弟姐妹有片土地,仲介一直询问我母亲土地有没有要出售,
最後价格不错决定要出售,土地是母亲与兄弟姐妹共同共有的,而大
家都决定要卖的时候,有一个跟我们处不来的叔叔(兄)硬是不卖不签
合约(为了方便说明就先称他为阿霸叔吧!),而家人决定采强制买卖
少数服从多数的程序去跑,所以跟仲介签了合约,结果阿霸叔又杀出
来说要收购兄弟姐妹的土地,据说是以跟其他仲介签完合约,而因法
律规定兄长有优先购买权(不知真假有没有这一条),所以土地先弄阿
霸叔的名字在转让,所以母亲与家人兄弟姐妹决定把土地卖给阿霸叔
这样程序也不用这麽复杂;重点来了!『这时又要签另外一个买卖契
约那是不是就变双重契约会有问题了吗?』最後决定先取消仲介那边
已签的契约,所以跟仲介约好要谈判取消契约,没想到到了仲介处门
口,谈都还没谈就站了一大群凶神恶煞的男子(据说是因为土地没卖成
可是仲介硬要拿仲介费),母亲与阿姨看到马上躲进了警察局,才安然
度过一天!请问大大们这样仲介有犯法吗?有没有办法制止他们恶劣
的行为吗?母亲已经到警察局备案了,不知道这样会不会事情越闹越
大呢?
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问题:
摘要1:与不同仲介签了两张土地买卖契约会有什麽事情吗?
摘要2:土地交易没成功要与仲介取消契约,仲介确叫了一大批人马
来谈判硬是要仲介费!如何制止他这恶劣的行为?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请
提出需补充之处。
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轻松一下
前几天朋友早上机车骑,骑一骑看油表发现没油了就骑去加油,先生
请问95加满吗?对!加满!结果加油员一按下去就喷出来了,朋友与
加油员都傻了,赶快擦一擦,结果朋有就乖乖摸摸鼻子付了几块钱了!
为什麽呢?
因为他油表坏掉,前一天晚上加过忘了!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 111.252.70.247
1F:推 depravity:优先承买权也要价格不低於别人出价才有 12/09 05:24
2F:→ depravity:价格比较低就没了 那既然价格没比较差卖她有差吗?? 12/09 05:25
3F:→ yuusnow:不是兄长有优先购买权...而是土地共有人有优先购买权 12/09 10:11
4F:→ yuusnow:而且他出的价格必须不低於原本那位仲介要卖的价格 12/09 10:12
5F:→ yuusnow:不然土地值一千万共有人硬是要用一百万买就要卖给他喔? 12/09 10:13
6F:→ yuusnow:没这麽好康拉.... 12/09 10:13
7F:→ lave2002:1.顶多是赔违约金额..2.报警.. 12/09 22:32
8F:→ amadisyeh:因为人家认为你装肖为..你可以叫他去找你那位阿霸叔 12/15 09:55