作者adam23570 (SKSC)
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标题[其他] 房屋法拍之「优先承买」之疑问
时间Thu Dec 2 11:28:27 2010
--代朋友PO--
事实经过：
现居房子为爷爷过世的遗产，由我小姑姑与大伯继承(一人一半)，
而大伯拿他的那一半去做了贷款，另外又去借了另一笔钱，是用我
小姑姑当做保人，两笔贷款的债权人不同，最後我大伯被追讨，所以
房子即将要被法拍了。
且我小姑因为过世，继承人是我二姑姑，我二姑姑无意买下这间房子。
问题：
如果我是现在是己经住在这间房子里。
1.我有优先权可以在法拍之前先买下来这间房子吗??
2.如果没有优先权的话，我在房子进入法拍之後，对於其他竞标人我有什麽优先的权利吗
3.如果我买下了房子，关於房贷方面是要自己去私下先找银行谈再把钱给法院吗?这样是
属於房贷吗?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 220.130.183.68
1F：推 depravity:"优先承买权"是指同价格下有有权的买走不是事先开价买 12/02 11:52
2F：→ depravity:就是卖方有人对他出价 XXX 要先问有权的有人出价你要吗 12/02 11:53
3F：→ depravity:同价格要就可以先买走不是要先给他买让他出价的意思 12/02 11:53
4F：→ ilanese:你好像并不是优先承买权人吧？ 12/02 17:47
5F：→ ilanese:法拍屋的规矩是七天内要缴完所有的得标金额，除非有银行要 12/02 17:49
6F：→ ilanese:配合办理法拍代垫款之类的贷款，否则你得自备所有的得标金 12/02 17:50
7F：→ ilanese:额才行。 12/02 17:50