事实经过： 因房东太太急着卖屋,叫我搬走 之前有付一个月押金,最後是有同意押金抵本月(即10)月房租(即10/1~10/31止) 而因为房东太太很OOXX,所以也不想留下任何联络方式给他 因此我并未主动或透过任何方式告知她我新家所在 但她昨天直接杀到我新家来,但我刚好不在,但新家的房东在 新房东留纸条告知我旧房东来到新家 请问该行为是否有衍生任何问题 虽然房东太太或房东口口声声说没我房间钥匙 但就我自己的观察与感觉,他们的确有进入我房间的迹象 例如我出门前挡在自己房门口的扫帚或清洁剂等摆设有移动过 另一个较明确的证据是: 为了不想让房东或房东太太进我房间,上周我因搬东西而出门 故意让房间里的电视是开着的,结果当天晚上回到家,发现房里的电视是关着 问题： 1. 我怀疑房东太太开门进去看我房间的东西 　 因为我曾把新家租赁契约放在我桌上,这是我目前想到他可以得知我新家的方式 第二种就是他跟踪我~~ 请问第一种或第二种有什麽法律可以协助处理吗? 押金抵本月租金,本来我应该可以住到十月底 结果上周某天,房东突然问我:你要住到月底吗? 我反问:我不能住到月底吗? 房东没讲话 然後就听到房东太太大吼说: "你第四台费用要缴,上两个月的电费要给我,这个月的电费也要给我" 2. 第四台费用因为有多个人(目前为四个人)看,所以由四个人轮流缴 而我是第一个缴的人,十月又刚好轮到我缴, 但如果我缴了,我後面的三个月,甚至我十月中就搬走了,等於三个半月我又没看 我为什麽要缴这麽多费用? (跟房东不当得利有关吗?) 3. 上两个月的电费,我可以同意使用者付费原则,因已使用,所以我付费是应当的 但是我并未看到电费帐单,而他们说电费是2700多元,要我付担560 但是他们都有吹冷气的习惯,後来他们也装了电表 我没有吹冷气,所以上次的算法是,用电扣掉他们电表的电,再乘以平均单价 但根据过去的经验,住在这里的房客们,每个人的电费2个月不超过500 我可以因此付费不合理而拒付吗?或要求精算? 4. 八月时房东回来,自己修理我所使用的浴室洗手台 事实上,房东自行修理(也不算修理,只是清理水管通道)之前,洗手台没有排水问题 结果房东修理/清理後,洗手台真的排水不良了 後来十月初,房东和房东太太他们又回来了(从大陆回来) 反正就在某天我洗澡时,我才刚进去洗,就听到房东太太在浴室外大喊: "X小姐,你洗澡洗快点,水电工在等",但口气相当差,让我感到很不被尊重 而且洗澡这种事,要怎麽快,我又没洗过战斗澡!!! 要不是因为我还没搬家搬完,我只能乖乖的洗得比我平常快一点,匆匆洗好出来 事实上,十月初就已经没有浴室瓦斯,所以忽冷忽热的天气里我还洗冷水澡~~~ 但我都要搬走了,总不可能再叫一桶新的吧 5. 据我所知,房东已经把房子卖掉了,契约或程序好像都已经处理完成 所以房东又回大陆了,如果我们有租赁纠纷,是否会影响房东卖房子 若会,该损失是房东自行承担吗?还是我会有责任? 6. 因为房东本来不想卖房子，是房东太太一直要卖 　 九月时，房东还因为不想卖房子，不想要我搬走（因为他们的生活费来自房租） 　 所以房东打长途国际电话来时，还说： 　 "我绝对不会卖房子，因为只有我签字，这房子才能卖 　　房东太太签字不算，（反正就扯说去地政处还哪里办了这事） 　　如果房子卖掉，我愿意赔偿你所有损失” 　 可是．．．谁会料想得到房东会在电话里讲这些话，所以我也没录音 　 但是，结果，我不但没被赔偿所有损失，还要付担第四台费，十月电费 　 本来房东太太还说不收我十月电费，现在又要叫我十月电费250 　 可是我十月也没住满，收我250也太高了吧 　 而且这样子出尔反尔，要叫我听谁的？感觉真差 先感谢各位帮 小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 ps.房东之前都会不断告知房客们"房东太太有精神疾病(明确病名略）"， 但我也不知真假，不过房东的亲戚也这麽说 不知这点是否会让问更难处理？ 另外，希望ps这句不会引发法律问题，若有，烦告知，必删 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 59.115.97.122 ※ 编辑: shadow1102 来自: 59.115.97.122 (10/20 07:29) ※ 编辑: shadow1102 来自: 59.115.97.122 (10/20 07:38)