作者fusu2260833 (fusu2260833)
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标题[其他] 关於调解的违约金(违章建筑)
时间Wed Sep 8 11:05:05 2010
继承父亲的房子後被告违章建筑事实经过：
父亲过世後我们家兄弟继承父亲遗留的房子，本来房子就属违章建筑。
之後邻居(声请人)声请简易法庭，要求调解内容是说我家楼上(顶楼)的水泥跟女儿墙必须
在10月底前全部打掉(包含废弃物处理)，恢复成当初没有盖的样子。
打掉之後声请人家里房屋问题就不要求赔偿，调解过程中调解委员建议为了保障双方而在
调解书内写上如果未如期完工需支付声请人违约金80万。
最後调解成立，可是前几天来估价拆房子的人说因为我家是顶楼，而且违建部分都是水泥
，考虑到吊车要在10月底之前完工可能有困难。
问题：
1.如果未能在期限内完工的话，违约金支付与否的认定是由声请人认定吗?
2.还是我们有动工就可以酌量减少违约金?
3.到期日的时候，如果声请人不满意的话是否仍需支付违约金?
((简单来说就是我担心－我拆过了会不会因为对方不满意而被要求付违约金?))
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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◆ From: 218.167.72.161
1F：→ phantomli:你的事实部分不清不楚，声请人是谁、违约金哪里来的～ 09/09 14:07
不好意思，声请人是我们的邻居，因为主要单纯怕最後拆掉可是邻居还是不满意因而要求
违约金(当初对方把违约金提的很高)故有此一问。
违约金是调解书的内容之一，因为我们在调解的时候调解委员说要在期限内拆掉如果没有
拆掉的话需要付违约金。
P.S.因为调解已成立，我并不是要问"被人告怎麽办"，只是针对调解书内的违约金认定有
问题，谢谢。
※ 编辑: fusu2260833 来自: 59.112.86.106 (09/09 15:59)
※ 编辑: fusu2260833 来自: 59.112.86.106 (09/09 16:04)
2F：→ phantomli:只能说你就先做吧，如果到时真的无法如期完工，对方来主 09/09 16:16
3F：→ phantomli:张违约金，再向法院声请酌减。 09/09 16:17