事实经过： 上学期开始就跟同学一起找了一间房子 我们班的8个人+我 总共九个 租了一栋有九个房间的透天厝 房东放暑假前告诉我们说暑假无法入住因为要整修 当初房东说整修的项目有 三楼顶楼加盖以及装潢等 还说如果明年要续约要再找人补齐三楼加盖的空房 当初听到这个消息觉得很失望 毕竟找房子总希望找到一间可以住很久的 带着明年又要找房子的心情放暑假 就在刚刚 一位先行回苗栗的室友传来消息 他说房东将三楼的加盖房间租出去了!!!!!!!! 问题：请问房东在没有告知我们的情况下 私自将顶楼租给陌生人 这样房东算违约吗 此外我确认过的 合约书上确实有写"整栋"出租 所以按法律我应该拥有整栋使用权? 再者 甲方跟房东签约租整栋在先 房东牵完合约後 又跟乙方签约租那一栋里的房间 这样乙方跟房东的合约是不是就算无效了 我是怕到时候要跟房东谈判 那个第三方的房客出来乱 先感谢各位帮 小弟 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 --

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