作者Paxx (白日梦)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 租房约期未到搬离
时间Sun Jul 25 22:44:18 2010
事实经过：
目前住的套房，於今年四月向房东租的，签约一年，押金两个月。
约五月中的时候隔壁搬来了新的房客（也是同一个房东）
新的房客有养狗，会叫还有抓墙壁，对我造成了睡眠上的影响
五月底我告知房东有此情形（合约上有注明禁止饲养宠物），房东的回答是说：
『那个房客养狗是经过他同意的，他会跟那个房客沟通并请他改善』
一直到现在七月底情况仍然没有改善。
问题：
目前我打算搬离，但是根据合约，约期未满提早搬离
需支付一个约房租作为违约金，但我的认知是
因为房东允许隔壁房客养狗，已经先违反合约内容，对我造成
生活上的困扰，请问我可以依此理由拿回我的押金吗？ 谢谢
关於推文的疑问 我补充一下
整栋大楼都是属於该房东的，所以在合约内容上是相同的
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 123.195.62.89
1F：推 depravity:你的租约禁止养宠物不等於对方的租约也禁止养宠物 07/25 23:08
※ 编辑: Paxx 来自: 123.195.62.89 (07/26 00:05)
2F：推 depravity:房东同意 就表示那份租约不同了 07/26 00:08
3F：→ depravity:人家有本事让房东特例准许养宠物是他本事 07/26 00:08
4F：→ Paxx:那如果该房客的租约上同样有此条款 并没有做更改呢? 07/26 00:10
5F：推 senjor:这就跟人家把房租谈的比你便宜一样，跟你合约是两码子事。 07/26 00:10
6F：→ senjor:那也是房东跟他的事，跟你无关，A欠B钱也不用你来讨啊... 07/26 00:11
7F：→ Paxx:那如果把重点放在 狗狗干扰到我的睡眠呢? 07/26 00:12
8F：推 senjor:那其实是警察跟环保局的事...房东是无辜的。 07/26 00:18
9F：→ senjor:租的车被同一家租来的车追撞，也不关租车公司的事啊。 07/26 00:19
※ 编辑: Paxx 来自: 123.195.62.89 (07/26 00:49)
10F：推 hsinyeh:他要不要管他的房客...那是他的事情 07/26 01:12
11F：→ iscu:你可以尝试主张租这房间的重大原因是不能养狗 07/26 05:09
12F：→ iscu:不过似乎有点薄弱 07/26 05:10