事实经过： 我们三人在今年五月时与二房东签约，从今年五月租到明年六月。当时二房东有表明， 房子不是他的，他和大房东的合约只到今年九月。我们告诉他说，那要不要我们与他签到 九月，然後请他给我们大房东的电话，之後的我们与大房东谈。但二房东表示他与大房东 很熟，续约一定没问题，要我们跟他签。於是我们就签约了.... 然而前两天我从大房东处得知，大房东将在8月底把房子收回去。也就是我们与二房东 所签的约得被迫中止。另外，二房东与大房东签的合约里，有提到说不得转租。所以当二 房东将房子租给我们时，他其实已经违约了..... 问题: 我问了一些朋友和ptt的乡民们，大家都说这种情况可以向二房东求偿。但我今天去了区 公所的法律谘询询问，律师跟我说，要求偿是可以求偿没错，但求偿的金额很难算。 因为事实上我们三人并没有太多金钱上的损失，我们的损失大部分都是"时间、所付出的 劳力、事情变得很麻烦"这种很无形的东西。 (我们搬进来之後大扫除了两次。另外，三个人把东西从各自的宿舍搬到在五楼的新家， 也是很麻烦的工程，如果八月底要再搬一次，等於三个月内要搬两次家.... 另外我们找房子时是五月，当时的房子很好找，价钱也比较好谈。我们也是因为这样，所 以才会从五月就开始租，不然其实我们五、六两个月是不需要租房子的..... 像现在这种时间，好房子应该早就被抢光了.....这对我们来说也是另一种困扰....) 律师说这种情况大概最多只能求偿个几千块，以投资报酬率来说是完全没有诉讼价值的.. 我想请问的是，就这件事情，我们身为二房东的房客，一定只能针对我们实际受到的 金钱损失来求偿吗?像二房东，明明合约就写不得转租，却还是与不明就里的我们签约， 难道没有一些惩罚性的的赔偿可以申请吗? 先感谢各位帮 小弟 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 <_0_> --

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