作者katebabble (梦想萌芽)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 退租时房东陆陆续续提出修缮要求
时间Sat Jul 3 19:25:41 2010
事实经过：
我们这栋楼有五个人住,其中两个人是签合约的负责人
6/30大家都退租了
但是房东就说要清理房子才肯退押金
所以我7/1从台中飙回彰化去清
到了彰化[房东的妈妈]才说还要修理我房间的家具才肯退
三楼房间(是另外房客的)也有坏掉家具但是他就不追究了(这段我有录音)
於是今天7/3我又去彰化把我房间的家具修理完
但是到了彰化房东的妈妈又说要我连络三楼房客请他处理坏掉家具
不然就不退押金
可是三楼房客早就回高雄了!!
而且他也说过不追究,我也有录音存证
问题：
1.三楼房客有义务跑来彰化修理吗?是房东当初没有善尽告知义务,如果每次都这样突然丢
新问题出来根本没完没了!
2.如果最後结果还是必须修理,那坏掉的壁纸(缺一角而已)是不是只要把缺角补回,不用
一样花样也可以?因为我的认知是[回复可供使用状态即可],壁纸的功能就是[掩盖墙壁
原有的色泽,达到装饰目的]
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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我爱大象
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.46.147.133
1F：推 senjor:自然损耗应该是房东负责维修吧？ 07/03 19:56
2F：→ katebabble:但那不是自然耗损,好像是三楼房客的狗撒尿 07/03 20:04
3F：→ katebabble:然後壁纸剥落跟变色 07/03 20:05
4F：→ senjor:如果有人把你车子的烤漆刮一块掉，然後随便买个油漆帮你补 07/03 22:59
5F：→ senjor:你觉得你能接受吗？ =.= 07/03 22:59
6F：→ katebabble:烤漆跟壁纸怎麽比?烤漆颜色很好找到一样的,壁纸不是啊 07/04 02:48
7F：→ katebabble:车子刮一块掉,也是补掉的那一块上去,并不是全烤. 07/04 02:50
8F：推 senjor:那最简单的立场反过来说就好，你的房子装潢贴过壁纸，然後 07/04 11:40
9F：→ senjor:收回房子的时候，你觉得房客把那一小角随便贴起来就够了？ 07/04 11:41
10F：→ senjor:如果你真的这麽认为，那我也不知道要说什麽 XDD 07/04 11:42
11F：→ m06:不过房东第一次也说不追究了 不是吗? 07/04 14:41
12F：→ katebabble:对!重点就是楼上说的,他说他不追究 07/04 16:07
13F：→ katebabble:如果我是房东,我觉不会认为房客应该要把整张壁纸全换掉 07/04 16:08
14F：→ katebabble:因为他也只有用坏一小角落,用颜色相近的补我可以接受 07/04 16:09
15F：推 senjor:令我好奇的是，为什麽家具会一堆坏掉 @@ 07/04 16:27
16F：→ katebabble:没有一堆,我的只有两件坏掉,而且是小损伤而已 07/04 16:43
17F：→ katebabble:三楼是壁纸跟一根床柱坏掉,我朋友说床柱钉一钉就好 07/04 16:44
18F：→ katebabble:他爸爸是木工,所以他也懂一些修缮尝试 07/04 16:45
19F：→ katebabble:刚刚房东他妈又说四楼铁衣架是他们的,明明就是我室友的 07/04 16:46
20F：→ katebabble:硬是要找麻烦很讨厌...~"~国税局大门会欢迎他们 07/04 16:46