※ 引述《potatocake (我是薯饼)》之铭言： : 我在2009年3月帮前男友A : 用我的名字租了房子 并付了押金(5000元) : 他那时候在当兵 我体谅他薪水很少 : 当时口头有承诺说房租一人缴一半 : 前几个月几乎都是我先垫全部 5200元的房租 : 他再慢慢(用吃饭钱之类)还我 : 但现在(2010/6/30)租约到期 : (事实上他被提早 12天左右房东强制驱离 : 因为当初房子是租给女生 : 是我租下) : 现在的问题是 : 他没有付最後一次的房租 (他的理由是他缴不出来) : 所以房东就用押金来扣 因为天数不满一个月 : 还退了400元给A 被他拿走 : (目前契约 房东那边有一份 : 但如果可以 尽量不要惊动到房东 : 还有家里的父母 如果可以也不希望他们担心) : 我要跟他讨回押金 5000元 : (我觉得一千也就算了 这是个大数目 应该拿回 : 自己也满需要这笔钱) : 但他说"这是你租的房子 契约上是你的名字 : 法律上来说 你本来就该付" : 请问板上各位大大 : 我现在可以怎麽做 才能拿回那5000元 : 我有朋友提议有三条路 : 民法 主要是侵占 还有侵权(听不太懂..) : 另外刑法的侵占 : 但详细方式都不是很了解 : 请各位指点明路 谢谢 民事部分： 房东应退金额：押金5000元。 房客应缴金额：2010年6月份原房租为5200元， 　　　　　　　但只住18天，故仅为3120元。（5200x18/30=3120元） 以上二者互为抵销，房东仍应退还房客1880元。（5000-3120-1880元） 但只退（给前男友A）400元， （一）房东对前男友A所为之给付，是否生清偿效力，须视房客有无授权Ａ代收。 　　　(1)若否认，房东仍欠房客1880元。 　　　(2)若承认，房东尚欠房客1480元。 　　　依原PO发文意思，似乎并不否认Ａ有代为收受之权，应以(2)为当， 　　　以下从此。 　　　＊所以房东有少退还押金喔～ （二）依协议房租各付一半，故该月份之房租Ａ仍应付1560元。 　　　加上应转交给房客之400元，房客对Ａ之请求权为1960元。 刑事部分： 侵占：须意持有为所有，Ａ持有房客之金钱仅400元，此部分有微罪不举之适用。 诈欺：须当初即有诈骗之意思，但依全文来看，应系事後感情生变或其他因素致 　　　翻脸不认帐，难认当初即有施用诈术之意。 以上，若系有误解案情之处还请原PO指正。 建议：这样看来，房东少退了，而Ａ也有没拿出来的（房租跟退的钱）， 　　　但都只属於民事纠纷（是债务不履行，没有侵权行为），且举证困难， 　　　要从二方面拿回这笔钱，不是那麽容易（房东部分可能还好点～）。 ＊这些建议说了跟没说一样，但还是祝你处理顺利、心情好一点～～ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 210.69.124.16 刑事侵占部分，经思考，并参酌E大提供指教，认应修正如下： 依原PO原文之事实认定（浓缩至仅侵占有关部分）： 房客事先并未授权前男友Ａ代为收受房东所退押金，但事後并未否认其收受权。 房东退还押金给Ａ时，具移转该笔现金所有权予房客之意思并交付Ａ，Ａ收受 并现实占有。俟房客向Ａ追讨，Ａ拒绝交出该笔现金。 争点： Ａ有无刑法侵占罪之刑责？ 修正意见： 1、侵占罪之构成要件须「意图为自己所有」、「侵占自己持有他人之物」， 　 即所谓意持有为所有。 2、本文认为，Ａ是否原先持有「他人之物」，应视Ａ收受时之意思而定。盖 　 因民法设有使用人、代理人、委任人等制度，以扩大生活范围，并未限制 　以上开制度替本人收受动产并完成所有权移转。惟须以该等人系以「代替 　本人之意思」始可将所有权移转予本人。 3、但本件事实部分，应认Ａ系以「自己所有」之意思收受，虽房东系以给房 客之本意交付，但此部分错误於经依民法第88条撤销前，所有权之移转仍 　 属有效，故该笔现金之所有权应属Ａ。 4、若依上述，则Ａ不构成侵占「他人之物」此一客观构成要件。 上开所有权移转之法律部分论述，如各位先进有不同意见，恳请赐教！！ （行文匆忙，用字遣词难免不精确，还请海涵～） ※ 编辑: phantomli 来自: 210.69.124.16 (06/30 12:04)