作者eminthwu (Dream Coming True)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 共同约定承租但其一毁诺
时间Wed Jun 23 11:52:22 2010
事实经过：
我们一行好几人共同承租一间房子,4月中时有先询问大家的意见都说好继续承租,但日前
却有一人反悔不愿继续,後来他提出他先与我们一同承租尔後他另行当二房东,但事後又
反悔
问题：
这样子在众人面前承诺的口头约定,是否在法律上有效力?
或是只能任他出尔反尔,有什麽方法可以确保其他人的权益吗?
先感谢各位帮 小弟 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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◆ From: 123.204.48.241
1F：→ hsinyeh:有 向法院起诉 06/23 12:01
2F：推 darimgh:再去徵一个吧 有这样合租人 以後你们也麻烦... 06/23 12:17
3F：推 depravity:要空在那到时候不管要用强制履约还是损赔的名义要他付钱 06/23 12:21
4F：→ depravity:才不会被抗辩吧 06/23 12:22
5F：→ eminthwu:所以 在众人前面的口头约定有效力 民法内有写明吗? 06/23 12:51
6F：推 depravity:有 06/23 13:19