作者silvii (silvi)
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标题[继承] 遗产会扣掉全部的房贷吗？
时间Mon May 31 21:57:17 2010
事实经过：
最近朋友病重，打算立遗嘱，法定继承人只有他的父母
他留有房屋一栋（市价1500万，还有500万房贷未缴）与一些动产
他打算在遗嘱中指名房屋要赠与给他女友（因为共同建立的回忆）
但希望由他女友缴剩余房贷
剩下的遗产都给他父母（数额大小应该不会侵害到父母的特留分）
（但他父母可能不同意他赠与房屋，所以他想先立下遗嘱讲清楚）
问题：
1.他想知道如果他死掉，计算遗产，房屋的价值是看市价吗？
2.遗产分配时，是不是会先扣掉500万的房贷（债务）才分配？
因为他希望剩下房贷由他女友缴，不要造成父母的负担
如果房贷由遗产扣掉，他希望他女友能将500万补回去给他父母
但这样遗嘱该怎麽立呢？
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.42.68.142
1F：→ Eventis:用死因赠与并附加负担,在生前就把房子送出去就好了. 05/31 22:25
2F：→ Eventis:详细的内容可以找律师拟定,最好包括负担不履行的效果等. 05/31 22:26
3F：→ Eventis:拟好後可以将契约公证,以确保不会被任意撤销掉. 05/31 22:29
4F：→ Eventis:这是一时想到可以把後面那个需求处理掉的作法. 05/31 22:30
5F：→ phantomli:为什麽不生前就处理好房产问题，用死因赠与到时很可能免 06/01 15:36
6F：→ phantomli:不了要打一场官司（死因赠与实务上不是很好用）。生前 06/01 15:40
7F：→ phantomli:用买卖方式不但产权清楚，还可以处理贷款的问题，也不用 06/01 15:41
8F：→ phantomli:再叫女友拿500万出来。身後事尽量生前处理比较能如意。 06/01 15:43
9F：→ Eventis:生前处分还是与死後处分还是有差异,有的人可能比较不愿意 06/01 17:22
10F：→ Eventis:死前伤心啊! 06/01 17:23
11F：→ phantomli:那要样子就没办法了～祝处理顺利。 06/08 11:08