还有另一部份 当初建照核发就是套房 寄宿舍 如果是的话方东要顺利撇清责任机会很大 如果是公寓改套房那就好玩了 如果当初房东没有依法向建管会申请也无经过管委会同意 没申请部分属於违建及非法变更 是否有通过消防安检与及够安全监定 未申请及未检验，发生事情就很难撇清 如果有人死伤房东还有可能有过失伤害 过失致死等问题 如果是公寓改套房，没申请的那房东就一起告吧 ※ 引述《hoboks (stop号：)》之铭言： : 这个问题很麻烦 : 财物的损失分成两个部份来讨论 : 一、房东的财产 : 二、其他邻居的财产 : 其他邻居的财产由房客来负责赔偿 : 麻烦的是房东的房子 : 若当时租赁契约没特别约定 : 有可能失火时 由於小孩并没有重大过失 : 导致无法求偿 : 所以还是要研究契约以及追究小孩的责任 : 厘清到底能不能求偿 : ※ 引述《stupid1 ()》之铭言： : : 事实经过： : : 有一位房客的小孩(12岁),趁大人不在家时玩火酿成火灾 : : 因为是套房,所以延烧到周遭许多地方 : : 包括楼上及楼下还有隔壁栋,烧坏许多管线,冷气机,窗户,及其他间套房房客的家具等等 : : 且消防队灭火後大淹水造成楼下的公司部分机器毁损 : : 问题：请问此情况下房子失火发生的财物损失是应该房东赔还是房客赔? : : 房东需要举证什麽吗 : : 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 --

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