作者stupid1 ()
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 请问房子失火发生的财物损失是房东赔还是房客赔?
时间Mon Apr 26 19:56:40 2010
事实经过：
有一位房客的小孩(12岁),趁大人不在家时玩火酿成火灾
因为是套房,所以延烧到周遭许多地方
包括楼上及楼下还有隔壁栋,烧坏许多管线,冷气机,窗户,及其他间套房房客的家具等等
且消防队灭火後大淹水造成楼下的公司部分机器毁损
那栋建筑物1楼和2楼为公司行号
3楼以上都是套房出租 所有权人为多位亲戚共同持有(房东)
损坏的财物除了起火点的套房外,还有以下:
另一位房客的所有家具(因为火势延烧到另一间套房) 其他好几间套房的窗户也爆裂损坏
隔壁栋大楼的冷气及管线 楼下公司的机器设备
问题：请问此情况下房子失火发生的财物损失是应该房东赔还是房客赔?
隔壁栋大楼及楼下公司的财损还有另一位房客的家具,房东要负责吗?
房东需要举证什麽吗
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
※ 编辑: stupid1 来自: 61.62.74.157 (04/26 21:41)
1F：推 hoboks:你们亲戚全部都是失火房客的房东? 04/26 21:45
2F：→ stupid1:对阿 签约时房东栏是写XXX等N人 04/26 21:50
3F：推 hoboks:你既然说是玩火 那就请消防队监定一下 看看小孩的责任 04/26 22:01
4F：→ hoboks:建议先假扣押房客财产 否则一脱产到时你们告赢也求偿不到 04/26 22:02
5F：→ hoboks:房东财产以外的部分我在下文都已回文 04/26 22:03