※ 引述《yahooooooooo (我想合并Goooooooogle)》之铭言： : 这是我们的房子 http://imgur.com/N0NNt 点图可放大 : 我们有订契约 租期为一年 : 通知我们搬离的是文件中的大日开发的人员 : 且不清楚之前来跟我们收租的是不是之前这间房屋的所有人 : 我在google搜寻我们地址找到这间房屋第一拍是在98/11/18 : 我们的诉求是能否追讨之前之房租及押金 : 不知道有没有法条可以让前房东吐出钱来 : 谢谢!! 感觉上 从备注第四点 有抵押权 在加上原po是短期租(一年) 很有可能的状况是抵押权存在於租赁前 再加上第一拍有可能因为没有点交 似乎没有拍成 所以第二、三拍极有可能以租赁关系有碍抵押权 所以被除去@@a... 但是从原po的连结上看 更大的可能 好像执行法院不知道里面有租赁~''~ 不知道是不是大日或债权人怕知道有租赁可能就不点交 到时房子卖不出去还怎样 所有刻意隐瞒? 然後再私下通知你们搬离? 不过这个实行上可能比较困难 所以t大说得应该就很有可能了@@ 就是查封在前 你们之後才订约入住@@a... 原po在订约时应该也没有请户政机关看看有没有相关权利在上面吧@@ 这样也就能解释为什麽使用情形会写无人居住了@@ 总归而言 先打电话问问你们当地地方法院的民事执行处问问看吧@@ 如果确定抵押权在租赁之前 或是你们查封後才入住 可能就真的没救了0.0 是说此次好像是第三拍了吧(地点不好吧@@a...) 而且结果都应该出来了@@原po去探探看结果吧 很有可能是还是没卖出去的状况 那时就要看看债权人是否有承受了 没承受的话 那接下来还会有人应买的机率应该蛮低了 到时如果债权人不承受 应该就会把房子归还债务人了 那你们应该住到期满不是问题 至於债权人承受 基本上债权人应该也觉得很吃亏吧(正烦恼该怎麽处理这间房子) 那就到时候询问债权人愿不愿意给你们继续住下来住到期满 甚至更久 感觉对方会搭应的机率应该也是不小的@@ 有错劳烦告知m(_ _)m --

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