作者Haker327 (Solamin)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 房子合约问题
时间Mon Apr 5 10:41:41 2010
事实经过：
在去年九月中时，找到了现在的房子
半年缴一次房租，原本一直相安无事
不过房东是补习班老板，一直有资金上的压力
於是在三月缴了下一次的房租後，就开始让仲介带人来看房子
而且仲介带人来看房子的时候，我还必须在房间外面等他们结束！
我不能接受周末我要休息的时候，还得接受这种状况！
於是我提出了两个方案
1.把合约走完，不准让仲介带人来看房子了，因为这会打扰到我的生活
2.提前结束合约，另定新约，把押金与剩下的房租退还给我
没想到我房东一听到就整个大暴走，说如果要提前结束合约，那就不退押金
而且房子是他的，他当然有权带人进入
问题：
1.我是否能够拒绝仲介进入，在租了房子後我应该拥有房子使用权对吗？
2.继续协调的结果，如果房东同意我四月底搬走，而且也愿意退我押金与租金
但是钱要六月才能退给我，我有什麽方法保证他一定会退我这些钱？
除了合约上注明外，是否可以要求担保品或者是另外写借据之类的？
我已经完全不信任我的房东，很怕我搬走後，拿不回剩下的租金还有押金
为了房子的事情，烦恼很久了，希望有人可以给我建议 谢谢
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.113.10.82
※ 编辑: Haker327 来自: 140.113.10.82 (04/05 10:45)
※ 编辑: Haker327 来自: 140.113.10.82 (04/05 10:46)
1F：推 hoboks:1.能拒绝 2.签本票 04/05 12:13
2F：→ iscu:1.拒绝 房东未经同意闯入也是非法入侵... 你可以告他 04/05 12:22
3F：→ Haker327:谢谢，心理大概有个底了 04/05 12:25
4F：推 vicwk:刑法第306条侵入住居罪 无故侵入他人住宅、建筑物或附连围绕 04/05 13:09
5F：→ vicwk:之土地或船舰者，处一年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罚金 04/05 13:10