作者ID3 (太惨)
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标题[继承] 大舅想独占外婆遗产
时间Tue Mar 2 22:23:09 2010
事实经过：
事情是这样的。
我外婆有五个子女，她本人已经失智十多年，不确定有无医生证明。
外婆名下有一栋房子，原本房子是外公的，後来外公过世就由外婆继承。
我大舅在外公过世时也有领到外公的遗产(包含一栋房子和现金存款)，
当时其他四个兄弟姊妹有签放弃继承，所以这部分没有争议。
问题是现在这户外婆名下的房子，
五名兄弟姊妹曾商量是否在外婆过世後卖掉，现款再大家平分，
可是大舅拒绝，并带着外婆入住...
并且表明外婆过世後他还是会住在里面，也已经做好房子的装潢.....
问题：
虽然外婆还没过世，但从现况看来，将来势必会有处理这栋房子的纠纷。
想先请问一下，我大舅握有外婆的印章、存摺及房屋相关的证明文件，
这样的情况下，将来外婆过世後，
他是否可以不经过其他兄弟姊妹的同意，擅自将房子转移到自己的名下？
如果未来走上诉讼一途，但大舅坚持不肯卖掉房子的话，
那麽这栋房子该如何平分呢？
先感谢各位帮 小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.160.33.221
1F：推 hsinyeh:不能自己转到他名下 到时候诉请强制分割就好 03/02 22:30
2F：→ hsinyeh:唯现在就要小心他是不是会先拿房子去做贷款的抵押 03/02 22:30
3F：→ kcchengg:没记错~民法上面有写~如果没有遗嘱~就是共有这栋房屋~平 03/02 23:31
4F：→ kcchengg:均共有~过半数同意分割~可诉请法院分割 03/02 23:33
5F：→ yanginru:很好笑!..有五个子女，本人已经失智十多年.............. 03/02 23:34
6F：→ kcchengg:不过你要先查清楚~目前房子登记在谁的名下 03/02 23:34
7F：→ yanginru:失智可以打出这样一篇还算正常的内容?那你应该不算失智了 03/02 23:35
8F：→ Eventis:合理解释当事人意思应该是指外婆已经失智十多年的意思. 03/02 23:36
9F：→ yanginru:人称转变也太快了吧..可以用她已经失智十多年了，这样比 03/02 23:39
10F：→ yanginru:较容易让人觉得比较清楚易懂吧..... 03/02 23:40
11F：→ Eventis:根据教育部重编国语辞典:本人者,1)称自己;2)当事人,此人; 03/02 23:42
12F：→ Eventis:3)在某种法律关系中，为实际权利义务主体之人 03/02 23:43
13F：→ Eventis:因此如果不打算把本版变成国文作文订正板,合理解释当事人 03/02 23:43
14F：→ yanginru:这里的论述，单独出现这句让人很怪异! 03/02 23:44
15F：→ Eventis:意思应该是不至於会解为一个失智十多年的人跑来写这篇才对 03/02 23:44
16F：→ yanginru:就有人一下子没转过来会这样误解←我就是一个...囧 03/02 23:46
抱歉造成误会，已修改，谢谢！
17F：→ Eventis:在法律上可能可以尝试的做法是先针对外婆的情况声请法院为 03/02 23:46
18F：→ Eventis:监护宣告,就算把监护人定为大舅也无所谓,因为监护人对受监 03/02 23:47
19F：→ yanginru:你的做法可以先向法院请求宣告你外婆为禁治产人.. 03/02 23:47
20F：→ Eventis:护人的财产管理依民法1113条准用未成年人监护1099~1103的 03/02 23:51
21F：→ Eventis:条文,这些条文对监护人(大舅)管理下的受监护人(外婆)的财 03/02 23:51
22F：→ Eventis:产有尚称严格的管制. 03/02 23:52
23F：→ Eventis:这样至少可以在外婆在世时,避免大舅为不当的处分. 03/02 23:53
24F：→ Eventis:至於未来继承的事,只要外婆的财产清楚,到时最多应该只有继 03/02 23:55
25F：→ Eventis:承回复(民法1146)的问题.另共有物分割依民法823,各共有人 03/02 23:59
26F：→ Eventis:除法令另有限制外,皆得随时请求分割,因而到时就协议分割让 03/02 23:59
27F：→ Eventis:他出具对价把其它人那份买去就是,不行就再请法院裁判吧,这 03/03 00:00
28F：→ Eventis:只要事前预防的部份做好,到时再请律师或代书协助办理即可. 03/03 00:00
※ 编辑: ID3 来自: 218.160.33.221 (03/03 00:17)
29F：→ ID3:非常感谢楼上几位的说明，诚心感谢！ 03/03 00:20
30F：→ ID3:特别是Eventis大，真的很详细，我会尽快和家人商量的，谢谢：) 03/03 00:21