作者zhijung (如果有缘份，迟早会遇到)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 共同持有房子，但被一方擅自出租且私吞收入
时间Tue Feb 9 13:23:00 2010
事实经过：
家人 A 与 亲戚 B 共同持有一间店面公寓的产权（A：B=1：2）
但两年前发现 B 在未经由家人同意的情况之下
便擅自将公寓出租，在家人 A 发现之後
曾要求亲戚 B 应将其租金收入依比例分配给家人 A
但亲戚 B 装死不给，就这样持续了近三年之久
近期因景气不佳，家人 A 年近60还需要工作
想帮家人解决这样的问题，看是卖掉或是索取租金收入
问题：
1.是否可以请求亲戚 B 将之前积欠的租金要求其返还？
2.若无法强制要求分配租金，是否可以强制让此店面公寓不得出租？
3.想请问是否有任何法律条文或方式可以让亲戚知道不可以在这样任意下去？
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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◆ From: 118.165.77.75
1F：推 cardbus:这很复杂..电费 水费 瓦斯费谁在交? 房子谁在维护 02/10 00:30
2F：推 cardbus:你们买下他的产权 或卖给他 才是最简单的作法 02/10 00:37
3F：推 cardbus:先脱产然後跟银行借钱然後不还 房子会被强制拍卖 按比例分 02/10 00:53
4F：→ ZEROTOHERO:上面那个方法是会信用破产的.而且持份的房子除非地段超 02/10 08:47