※ 引述《kenjex (十字信仰)》之铭言： : 事实经过： : 在5.60年前，佃农跟地主因政府政策得到该地使用权，後来因地较靠近市区，後来佃农没 : 耕作後，就分租给其他百姓使用，所以盖了一些房子，至今都有30~60年，现在住的都是 : 老阿公老阿伯， : 现在地主对这些老阿公老阿伯提出诉讼，要将这些房子拆除收回使用权。 : 租约是地主跟佃农契定，住户跟佃农打契约，房子都是这些住户自己盖的。 : 问题： : 目前状况是地主不承认375减租，要求这些住户搬离，一户只愿意付五万元搬迁费， : 然後给他们继续住原来的地方两年的缓冲期，有什麽方式可以帮助这些老人 : 得到该有的权利? : 对方是有钱人已经请律师，让约半数的老人签定同意书，那些老人许多连字都不认识 : 一听到律师跟法院就签名了，我只是住在他们附近而已，只是对这些老人抱不平 : 有些住户还有能力搬，但那些不识字的老人被唬了一下就签名， : 他们的将来已经看不到了 : 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 所谓的三七五其实一开始就是指耕地租约，假设三七五租约是有效力的，如果作耕地以外 的使用，地主是可以要求收回的，甚至可以要求回复为可耕作的状态，换句话说，地主 可以要承租人将房子拆掉，然後追讨租金。 是否土地有三七五，第一步要先去地政事务所请土地登记簿誊本，有三七五的话上面会注 记，但如果承租人一直没有办理续约，乡市公所会迳为注销，因此承租人要去乡公所办理 更正续订，乡公所会通知地主，地主无异议才会回复有三七五注记。换句话说，是否有三 七五，直接去问当地乡市公所最快。 三七五其实是对地主较不利，因为地主不能随便收回，加上租金又少，所以当承租人违规 时，例如积欠两年总额租金、作非耕地使用、转租，法定程序是地主要向乡公所提出证明 ，且承租人无异议时，才能终止租约，双方有异议时，要由乡公所的租佃委员会进行调解 ，总之，三七五的效力并不是地主说了算。 如果这土地真的有三七五，其实怎麽看地主都可以讨回。所以还是看看这笔地是不是有三 七五以外的租约，再依照租约方式去处理会比较妥当。 --

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