作者noyce ()
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标题[租赁] 跟房东闹上了警局 侦讯庭 跟 报税的的问题
时间Wed Feb 3 14:27:32 2010
事实经过：
目前跟房东有些租屋纠纷 , 我们签的是一般文具行卖的"吃人够够不平等契约" >"<.
先後闹上了警局 , 侦讯庭 . 检察官询问了一些问题以後 , 问要不要调解 .
目前案子送到调解委员会那边 .
想请问 :
(1)以目前的进度来看 , 假如房东他没有报出租所得税的话 . 国税局会不会查起来.
因为契约中"本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳"这条被房东划掉 .
我猜他大概是没有报税了 . 承租时我们也没有谈过税金的问题 .
另外保留有这一条"本件租约之房屋税、综合所得税等，若较出租之前税额增加时，
其增加部份，应由乙方负责补贴，乙方决不异议。" 感觉上对房客都很不利 .
如果是追缴的话到最後是不是会转家到房客身上呢 ?
(2)检察官问了很多承租时的过程 , 一般来说不是先问要不要调解再问案情的吗 ?
怎麽本末倒置呢 ? 她真正的目的是要检举逃漏税吗 ?
顺便把案件大事化小 & 小事他无吗 ?
ps:当初是被房东骗进去租的 . 搬进去住後变了一个样 , 当初答应的一样都没有 &
一样都不可以 , 也不负责任 , 烂死了 !
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 61.231.247.112
1F：推 depravity:2.检察官的工作不包括调解 她没有想搓掉就不调解不违法 02/03 14:34
2F：→ qpioi:你要告他什麽？ 02/03 15:05
3F：→ giliguala:不太清楚问的内容... 02/03 15:43
4F：→ ZEROTOHERO:1.那条指的是从普通住宅变成营业场所等造成的情形.他 02/03 15:57
5F：→ ZEROTOHERO:的税别变更等状况,当然是承租者要负担的. 02/03 15:58
6F：→ ZEROTOHERO:另外书局卖的契约已经算是公允了,重点在於甲方或乙方自 02/03 15:59
7F：→ ZEROTOHERO:行协调负责方的那些条文,你们是怎麽谈的吧？ 02/03 16:00
8F：推 senjor:就我租给你的实际租金就是契约租金+税金啊... 02/03 16:12
9F：推 hoboks:租屋纠纷为啥会闹上警局? 02/03 16:49
10F：→ ChrisBear:事实都没说 要怎样回答....= = 02/03 17:29
11F：推 ziziz:租房子这种东西..是最容易逃漏税的... 02/13 15:49
12F：→ ziziz:正常来说...房东是要报税的..跟契约没有关系吧..不是说划掉 02/13 15:50
13F：→ ziziz:後就不必报税了...还是要报..只是通常租给一般人的话..是不 02/13 15:51
14F：→ ziziz:会注意到这一点..但是如果是租给公司的话..公司都会开立扣缴 02/13 15:52
15F：→ ziziz:凭单给房东...这样房东就必须要乖乖的把这笔所得报进去了.. 02/13 15:52