作者withoutangel ()
看板PttLifeLaw
标题[租赁]出租房间变成命案现场怎麽办?
时间Sun Jan 31 20:41:16 2010
事实经过：
1/31 上午我堂弟接到他们大厦的管理员来电告知
他的房子的房客，已经多日不见踪影，房子内传出恶臭，
研判该房客可能死亡，因为我堂弟身为房东固有通知之必要。
警员，消防人员到场发现房客已身故多日，目前通知家属与相
关人等进行後续处理。
问题：
因为房东有经济压力，房子仍有贷款，目前房子变为凶宅，
後续对外招租、或是买卖皆有困难。
请问对於此出租方面的经济损失，是否可向房客家人求偿?
房东是否有方法解套?
我堂弟目前遭遇极大变故(离婚、失业)仅有的收入便是一间
小公寓的收租以维持银行房贷的缴纳，他的运气真的糟糕。
怎麽办?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 111.255.83.41
1F：→ iscu:无解 01/31 21:25
2F：推 depravity:若有凶手存在 可向其求偿 其他同上 01/31 21:36
3F：→ ChrisBear:向房客之继承人要求损害赔偿 就变成凶宅後跌落价值损值 01/31 21:40
4F：推 Yyyyyy:可以参考一下Tony 陈的案子 他告赢过 02/01 02:11
5F：推 twsakura:如果房客是自然死亡 原则上不算凶宅 02/01 04:00
6F：→ enterpirse:非自然死亡，例如自杀、他杀才能算凶宅，自然死亡例如 02/01 10:44
7F：→ enterpirse:病故，不能称凶宅，而如果房客是自然死亡，但却也影响 02/01 10:45
8F：→ enterpirse:到房子的租价，可是并不是「非自然死亡」，向房客家人 02/01 10:46
9F：→ enterpirse:要赔偿实在没理由。 02/01 10:46
10F：→ Eventis:就算告赢,房客身故後也未必有留下财产(搞不好还负的). 02/01 10:53
11F：→ Eventis:还是一样无解. 02/01 10:54
12F：→ lc301:自杀或他杀还是因病死亡？ 02/02 20:07