作者amy19840103 (轰轰哈~轰轰哈)
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标题[闲聊] 没付房租的房客...
时间Mon Jan 25 13:19:18 2010
※ [本文转录自 TaichungBun 看板]
作者: amy19840103 (轰轰哈~轰轰哈) 看板: TaichungBun
标题: [闲聊] 没付房租的房客...
时间: Mon Jan 25 12:33:11 2010
这是从上礼拜就发生的事情，原本想说多等个几天好了，但似乎都没有对方回应~
去年四年我公公把以前自己买的套房(一房一厅)租给一个男生，他说他是职业军人
退伍，当时说是在什麽饭店上班，饭店名我们不记得了，一开始他也很大方的说他
房租一次付半年，但是押金他只想押一个月，跟我们说他有很多贵重东西，希望我们
给他一个保障，我公公後来答应他，对方也很乾脆的付了半年的房租，不过到最近这
两、三个月，他开始变成一个月一个月付，我公公打电话问他，他居然跟我公公谈条件
说房子能不能今年再继续租他，如果可以继续租他的话，他就马上来打合约，顺便把
剩下的房租都一起缴，不过因为这个房客的问题太多，一下说什麽家具不要，叫我们
搬走，嫌我们套房冷气烂，要我们换台新的~
一下又说房租要三个月、两个月、一个月缴，最後变成用这个来谈续租的事，所以我
公公也不打算再继续租他了，每个月20号前他应该要汇款房租的，但这次他没有汇，
我们连打了好几天电话他都不接也不回电，我公公到他住处贴了一张纸，提醒他缴房租
，也不见他动过那张纸，昨天晚上我跟我老公过去看，看他房子的灯没有亮，人不在~
我们租他的房子没有很贵，一房一厅才4000多块含管理费和第四台，最近一直听我公公
在念说他房租都不缴，我也不知道该怎办，想问问台中版上大大，有人有遇过不缴房租
的房客吗??或是有听过类似的事情吗??大部份都怎麽处理比较好??
我们房子在台中火车站附近，租约到今年四月~
内容有点多，感谢大家耐心看完，如果此文在台中版po不妥，请告知我一声，我会马上
删除，谢谢大家^^"
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◆ From: 123.204.76.203
1F：推 gkkangel:这种可以外宿的军人通常在军中还是可以住. 01/25 12:35
2F：→ gkkangel:所以他不怕没地方住,把法条搬出来吧! 01/25 12:35
3F：推 KaiMao:原po好像有说房客已经退伍罗.. 先寄存证信函吧 01/25 12:37
4F：→ amy19840103:请问K大 需要等到租约到再寄吗??还是说现在就可以了?? 01/25 12:38
5F：推 janshiun:先换锁吧 01/25 12:38
6F：推 letmerap22:他退伍罗 01/25 12:38
7F：→ amy19840103:我公公是担心到时会被对方反咬一口... 01/25 12:38
8F：推 protocole:推楼上~可先直接没收抵押金~寄存证信函~ 欠半年可叫警察 01/25 12:42
9F：→ ChiChi01:想当包租公包租婆还是会有收不到房租有风险~"~ 01/25 12:53
10F：推 KaiMao:反咬啥？ 不是就对方租了房子没给房租吗？ @@ 01/25 12:56
11F：→ KaiMao:看你们当初合约怎麽签的罗.. 01/25 12:57
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◆ From: 123.204.76.203
12F：→ yanginru:怎麽会有这种脑残叫屋主先换锁?强制罪在等着!国库感谢您! 01/25 14:46
13F：推 depravity:国库可能也会有机会感谢公然侮辱 @@" 01/25 15:49
14F：推 hsinyeh:欠两个月寄存证信函解约 然後向法院起诉返还房屋跟给付租 01/25 18:00
15F：→ hsinyeh:金 01/25 18:01
16F：推 k10006487:换锁应该可以解为行使自助行为&行使留置权阻却违法吧! 01/27 02:08
17F：→ k10006487:只不过会不或过当就是另一回事了 01/27 02:09
18F：→ k10006487: 会 01/27 02:10
19F：推 hsinyeh:哪来的留置权可以行使 01/28 00:10