※ 引述《GILC (全球网路自由化运动)》之铭言： : 事实经过： : 最近刚要搬到新住处 便听到邻居说 : 他刚进来的时候不到一个月就接到房东要把该套房卖掉的消息 : 因此他不得不又必须搬到该栋公寓其他房间 : 而据他所知已听说有三.四人的情形与他相同 : 接着我看到自己的房屋租赁契约(甲方)出租人 : 只有填写自己的姓名 : 没有其身分证字号与住址.电话 : 问题： : 1.出租後将房子卖掉 没有违约的成份吗? : 有什麽因应的方法? : 2.出租人没有写详细的个资 契约书还算成立吗? : 这会不会有风险? : 谢谢前辈 : 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 出租人将房屋出售导致你无法使用的话，当有债务不履行的问题， 你可以请求出租人赔偿，但是必须说明受有何损害及损害金额多少。 若契约书上有出租人亲自签名或盖印，则该契约书仍具有一定之作用。 （原则上只要出租人和承租人有租赁之合意，租赁契约就有效成立，有 无书面仅会发生不同之法律效果） 但是还是建议记载详细一点，以便日後若真的发生纠纷的话，比较容易证明 你说的是真实的。 若你的租约定有期限且未超过5年，则纵使出租人将房屋出售，租赁契约 仍存在於你跟买受人之间。（当然租金就要交给买受人了） 另外，你承租的房间若是有编号，最好是将编号一并记载在契约书内， 这样日後才有办法特定你承租的房间是哪间。 --

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