※ 引述《psterry4 (PM)》之铭言： : 事实经过： : 前情--本人小小大学生，在外租屋，本学期相中一间套房，很新、设备不错， : 想当然尔，价格於该地段偏贵了一点，水电网路皆不包，在经济还算许可的状况下， : 我夥同其他三位朋友把整层楼租了下来。但..美中不足的是房东及他太太住1.2楼... : 本来在外的那种自由感，自然打了折扣... : 日前，房东寄了封警告信的E-mail给我及其他室友，标题很斩钉截铁地说"请注意 : 您已违约"，内容大概是说我们都会各自带女朋友回家过夜，已经违反契约中"以变相之方 : 法，供第三者使用"，後面又写到他不介意说我们带朋友回家过夜，不要太常，大家都会 : 有客人，没有关系...之後我们拿出我们的诚意，几个人去房东客厅跟他谈，我是跟他表 : 答说，该条规定是不能将钥匙擅自COPY或是借给他人使用，而房客本人带朋友之行为无限 : 制。他当下也是，许诺我们带客人偶尔过夜没关系，不能太常... : 之後一些没有规范於契约内的规定便接踵而来...鞋子不能放门外、房门要上锁.... : 相信我们四位及楼上其他几位房客与房东之关系每况愈下...他又老是拿法律吓我们... : 实在困扰(他财力雄厚...某航空公司退休机师)... : 问题： : 1.关於带人过夜之问题，我想他讲的也有漏洞..是客人带回家过夜就没问题? : 那我客人多...就可以罗? 那麽我们没有过夜呀，只是在家看书看了过夜，有问题吗? : 2.那麽契约没有规定的那些他在这事後解释，我们有必要听吗? : 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 1.关於带人过夜的问题，基本上你是违约没有错，那如果他不介意应该以不追究视之， 但是不代表日後都不追究。就像原则禁止例外开放。 所以在合约中应该视为都不可以带回家过夜(供第三者使用) 如果房东不追究，不代表符合合约。 2.看来你要将合约PO上来才能判断了 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 210.240.244.111