事实经过： 前情--本人小小大学生，在外租屋，本学期相中一间套房，很新、设备不错， 想当然尔，价格於该地段偏贵了一点，水电网路皆不包，在经济还算许可的状况下， 我夥同其他三位朋友把整层楼租了下来。但..美中不足的是房东及他太太住1.2楼... 本来在外的那种自由感，自然打了折扣... 日前，房东寄了封警告信的E-mail给我及其他室友，标题很斩钉截铁地说"请注意 您已违约"，内容大概是说我们都会各自带女朋友回家过夜，已经违反契约中"以变相之方 法，供第三者使用"，後面又写到他不介意说我们带朋友回家过夜，不要太常，大家都会 有客人，没有关系...之後我们拿出我们的诚意，几个人去房东客厅跟他谈，我是跟他表 答说，该条规定是不能将钥匙擅自COPY或是借给他人使用，而房客本人带朋友之行为无限 制。他当下也是，许诺我们带客人偶尔过夜没关系，不能太常... 之後一些没有规范於契约内的规定便接踵而来...鞋子不能放门外、房门要上锁.... 相信我们四位及楼上其他几位房客与房东之关系每况愈下...他又老是拿法律吓我们... 实在困扰(他财力雄厚...某航空公司退休机师)... 问题： 1.关於带人过夜之问题，我想他讲的也有漏洞..是客人带回家过夜就没问题? 那我客人多...就可以罗? 那麽我们没有过夜呀，只是在家看书看了过夜，有问题吗? 2.那麽契约没有规定的那些他在这事後解释，我们有必要听吗? 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 --

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