我和原po有类似的问题，不过我是五年前买来的房子，就有前屋主已建的铁皮屋顶， 就是那种好几根铁条(十根)支撑的铁皮"屋顶"，前屋主在顶楼养鱼，结果卖给我们拆掉鱼 池，留下屋顶，只为了挡雨! 但这样子随着屋龄增加，或者结构因对面工地施工受损，我家三年前天花板开始出现了漏 水，於是我们也加装了所谓的天沟将雨水导到楼下去，尽管如此，我家还是在漏水，因为 雨仍会泼进顶楼的地面。 家中天花板会漏水，我们"自费"买了沥青及水泥到楼上去舖，结果还是漏水，请对面工地 派员来察看，结果也治不了水，来了三、四次仍用不好，後来尽管找里长协调，他们也不 再来了。 最近楼下一楼的住户反应，要求我们将水管往外延伸导到更外侧的水沟盖上。 我就很闷了，我家漏水自费修补还用不好，结果也没要求公寓的住户来出钱，导到楼下的 水管也是将水导到水沟盖上，只因为他反应台风天风大、雨大，会将水吹回他们的墙面， 造成渗水，因此要我们改管。 我实在是不想理他，因为原管线是导到水沟盖上，又不是导到他家门口。 因为台风天造成水回吹到他家墙面造成渗水进去，他应该要检讨的是不是墙面也因为对面 施工造成墙壁龟裂，自己想办法补吧，怎麽会要求我们改管。 结论是: 住最上层的住户是不是比较倒楣，漏水了，自己想办法。 把水导到楼下，又有住 户哭夭。 既然照前述各位讨论的，既成违建只是缓拆而已，那我想问拆了屋顶，造成我家天花板漏 水更严重，我能否要求住户平摊抓漏的费用呢? 又，我也不想承认这个顶楼的铁皮屋顶是我家的，顶楼从没限制过住户使用过，也没人说 要去拆，哪天铁皮屋顶酿祸，我们可以不承认吗? 由所有住户平摊是可以的吗? ※ 引述《zug (火车)》之铭言： : 所以的既成违建，只是台北市政府不会去拆，因顶楼平台是共用的， : 因此不论是何时的违建，同栋的住户，均可以打民事官司，要求恢复顶楼平台原状 : 而且还可向占用人请求不当得利，就是要求赔钱。 : 告上法院，九成九法院会判要拆。 : 顶楼违建要避免被拆，一定要有以下两个前提，一、七十四年以前就有的违建 : 二、同栋住户「全部」通不追究。缺一不可。 : 至於顶楼漏水的问题，「理论上」顶楼是全体住户的，要由全体住户共同出钱修 : 但顶楼被你们占用了，你还是乖乖的全部修好，免得惹毛楼下，一状告上法院 : 要你们拆屋。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 210.202.210.251 ※ 编辑: aisme21 来自: 210.202.210.251 (01/12 00:18)