所以的既成违建，只是台北市政府不会去拆，因顶楼平台是共用的， 因此不论是何时的违建，同栋的住户，均可以打民事官司，要求恢复顶楼平台原状 而且还可向占用人请求不当得利，就是要求赔钱。 告上法院，九成九法院会判要拆。 顶楼违建要避免被拆，一定要有以下两个前提，一、七十四年以前就有的违建 二、同栋住户「全部」通不追究。缺一不可。 至於顶楼漏水的问题，「理论上」顶楼是全体住户的，要由全体住户共同出钱修 但顶楼被你们占用了，你还是乖乖的全部修好，免得惹毛楼下，一状告上法院 要你们拆屋。 ※ 引述《k128608 (请叫我肇事者的肇)》之铭言： : 事实经过： : 我家位於五楼,顶楼(六楼)有加盖属既成违建(民国75年买来就有亦有登记) : ,不晓得是不是因为天气寒冷会有露水的关系,导致晚上开始滴水 : ,无论天气如何都会滴整晚,经楼下(四楼)反应,滴水声在半夜很吵, : 所以决定要在顶楼屋顶屋檐上加装天沟,也就是集水和排水装置 : 问题： : 想请问加装天沟是否属於我家的义务? : 又或者该如何主张权利? : 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 --

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