契约书上并没有提到房客要付多少钱给仲介 这或许是因为房客付给仲介的半个月租金属於服务费的性质 (仲介公司提供租屋资讯给房客的对价) 是房客与仲介之间的另一个契约 原则上房东并不能干涉 除非你跟仲介在契约书中有特别载明以杜争议 至於问题2 代收订金的意思就是仲介帮你代为收取 当然应该要将所收取的订金转交给你 否则就有违约跟侵占问题 ※ 引述《alione (陪你到最後)》之铭言： : 事实经过： : 当初　仲介来跟我说 只有收我半个月租金 总共我跟房客就是 我付半个月 房客不用付 : 但是 现在确变成 我跟房客各半个月 : 租约如下: : 委托人 XXX先生(小姐) 将下列标示不动产委托 本公司 代为管理，合约一式二份，白色 : 联由 XXX 留存，黄色联由委托人收执 : 台北市士林区..... : 1.委托期间为 : 自民国98/11/1 到 99/3/27止。期间内 本公司 将代为刊登广告，并提出租方资讯给委托 : 人。 : 2.委托人标示不动产条件如下，并依条件履行: : A.租金为 8000 元 含税 : B.押金为2个月 : C.租期1年 : 3.再订定书面租赁契约之同时，出租人同意依下列标准以现金支付 本公司 顾问服务报酬 : 。 : A.租赁用途为住家者，顾问服务报酬为首月租金之百分之五十。 : 4.委托人同意由 本公司 代为收取订金 : 问题： : 1.可以要求它不要向房客收取费用吗? : 2.委托人同意由 本公司 代为收取订金 <---这笔钱他会还给我吗? : 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 --

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