※ 引述《grace109 (grace)》之铭言： : 事实经过： : 甲将车位租给乙，定有一年之契约 : 租约过了半年丙突然冒出来跟以要车租 : 乙才知道甲已将车位卖给丙(甲并没有事前跟乙说车位卖给丙) : 因为乙知道丙买此车位将来有可能要再卖出 (为了赚差价) : 於是乙想要解约 : 问题： : 1.乙该跟甲解约还是丙 : 2.乙需要支付违约金吗(乙是因为跟丙租觉得不安定，如果是跟甲租就不会想解约) : 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 租用的人对於车位有使用权 出租的人对於车位有所有权 因此甲将车位卖给丙，是一种所有权的转移 并不会因此侵犯到使用权，也没有必要让乙知道所有权的转移情形， 因为客观上来说乙的权利并没有受到侵犯。 1.因此如果乙要解约，由於所有权已转移给丙，自然是跟丙解约。 2.乙的片面解约仍属违约事项，如果合约上有就属违约。 --

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