原购买的预售温泉屋主建物只完成A,B栋 建商即要求对保 但广告及合约中的公设 (包含人员和车辆进出 卡拉ok 健身房等) 的另一栋房子C并未动工 而人员和车辆进出原须经由此栋C进出 但厂商把原公设的地点改成一般通行道路 我们依照合约要求 向建商提出为何迟迟不建此栋公设C 再行办理之後手续 并写了存证信函要求建商履约完成 建商不回应问题 竟寄还之前缴款的支票 想要解约 我有个问题是: 如果我还想要房子 可否把支票再寄给他 且向他索取违约金? 若可以了话 可要求多少比例违约金? 或能从违约金来付房屋余款 示意图: 房屋 A B C 门 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 --

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